In deze verordening wordt verstaan onder:
Aanbodinstrument: een aanbodinstrument als bedoeld in artikel
2.2.3, eerste lid, waarop door corporaties woonruimte,
aangewezen in artikel 2.1.1 te huur wordt aangeboden;
Basisadministratie: de basisadministratie bedoeld in artikel 1.2
van de Wet basisregistratie personen;
Bezettingsnormen: de in artikel 2.3.3 vastgestelde
voorrangsregels;
Bindingscriterium: bindingscriterium op grond van artikel 2.4.5
gesteld aan woningzoekenden, om in aanmerking te komen voor
voorrang bij de verlening van een huisvestingsvergunning;
Burgemeester en wethouders: het College van burgemeester en
wethouders;
Complex: een aaneengesloten groep woonruimten die door
burgemeester en wethouders is aangewezen;
COA-voorziening: als bedoeld in artikel 2 van de Wet Centraal
orgaan opvang asielzoekers;
Corporaties: toegelaten instellingen als bedoeld in artikel 19,
eerste lid van de Woningwet die werkzaam zijn in één of meer
gemeenten van de Woningmarktregio Amsterdam;
DAEB-norm: het in artikel 4, eerste lid aanhef en onder a, van
de Tijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang
toegelaten instellingen volkshuisvesting genoemde bedrag, of,
als Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting
(kamerstuk dossiernummer 32769) in werking is getreden: de
inkomensgrens bedoeld in artikel 48, eerste lid, van de
Woningwet;
Directe bemiddeling: het rechtstreeks aan een woningzoekende
aanbieden van woonruimte zonder dat die woonruimte via het
aanbodinstrument te huur is aangeboden;
Gebouw: elk bouwwerk dat een voor mensen toegankelijke,
overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte
vormt;
Huishouden: een alleenstaande dan wel twee personen met of
zonder kinderen, die een gemeenschappelijke huishouding voeren
of wensen te voeren of een woongroep;
Huisvestingsvergunning: de vergunning, bedoeld in artikel 7,
eerste lid, van de wet;
Huurprijs: de prijs die bij huur of verhuur is verschuldigd voor
het enkele gebruik van een woonruimte of standplaats voor een
woonwagen, uitgedrukt in een bedrag per maand berekend volgens
het woningwaarderingstelsel behorende bij het Besluit
huurprijzen woonruimte;
Indicatie: een beoordeling van de mate van medische beperkingen
van een woningzoekende, gemaakt door burgemeester en wethouders
of een door hen aan te wijzen adviseur, ter voorbereiding op een
door hun te nemen beslissing op een aanvraag om een
huisvestingsvergunning;
Inkomen: rekeninkomen als bedoeld in artikel 1, aanhef en onder
i van de Wet op de huurtoeslag;
Inschrijfduur: de inschrijfduur bedoeld in artikel 2.2.4, tweede
lid;
Inschrijving: het ingeschreven staan als woningzoekende;
instelling voor maatschappelijke opvang: een instelling als
bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, van de Wet
maatschappelijke ondersteuning 2015;
jongere: onder jongere wordt verstaan een volwassene tot een
leeftijd van 28 jaar.
liberalisatiegrens: het huurbedrag genoemd in artikel 13, eerste
lid, aanhef en onder a van de Wet op de huurtoeslag;
mantelzorg: mantelzorg als bedoeld in artikel 1, lid 1,
onderdeel b van de Wet maatschappelijke ondersteuning;
Onttrekkingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 21
van de wet;
Ontvangende regiogemeente: de regiogemeente waarnaar een houder
van een urgentieverklaring wil verhuizen, als bedoeld in artikel
2.6.4, derde lid;
Onzelfstandige woonruimte: woonruimte, niet-zijnde woonruimte
bestemd voor inwoning, welke geen eigen toegang heeft of welke
niet door een huishouden zelfstandig kan worden bewoond, zonder
dat dit huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke
voorzieningen buiten die woonruimte, waarbij als wezenlijke
voorzieningen worden aangemerkt: keuken en toilet.
passende woonruimte: woonruimte die voldoet aan het in artikel
2.6.3, eerste lid, bedoelde zoekprofiel;
passendheidscriterium: passendheidscriterium op grond van
artikel 2.4.4, tweede lid of vierde lid gesteld aan
woningzoekenden, om in aanmerking te komen voor voorrang bij de
verlening van een huisvestingsvergunning;
peildatum: de door burgemeester en wethouders vast te stellen
datum, bedoeld in artikel 2.6.8, tweede lid;
Platform: het Platform Woningcorporaties Noordvleugel
Randstad.
rangordecriterium: een rangordecriterium als bedoeld in artikel
2.4.8;
regiogemeenten: de gemeenten die deel uitmaken van de
woningmarktregio;
Regioraad: het algemeen bestuur van de Stadsregio
Amsterdam.
Rekenhuur: de prijs die bij huur en verhuur per maand is
verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte zoals
omschreven in artikel 5 van de Wet op de huurtoeslag;
Sociale koopwoning: een koopwoning zoals beschreven in artikel
1.1.1 lid e van het Besluit op de ruimtelijke ordening.
Splitsingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 22
van de wet;
Standplaats: een standplaats zoals benoemd in artikel 1, eerste
lid onder e van de wet.
studenten als bedoeld in artikel 7.274d tweede lid van het
Burgerlijk Wetboek alsmede voltijds promovendi bij
universiteiten die zijn gevestigd binnen de
woningmarktregio;
Studentenwoning: woonruimte krachtens de daarop betrekking
hebbende huurovereenkomst bestemd voor studenten indien:
in de huurovereenkomst is bepaald dat de woonruimte na
beëindiging van de huurovereenkomst opnieuw aan een student zal
worden verhuurd; en,
die woonruimte door het college van burgemeester en wethouders
in de regiogemeente waarin de woonruimte is gelegen na overleg
met de eigenaar is erkend als studentenwoning;
Stuurgroep Wonen: het overleg bestaande uit een
vertegenwoordiging van burgemeester en wethouders van de
regiogemeenten en de binnen de woningmarktregio actieve
corporaties;
SV-urgentieverklaring: een urgentieverklaring waarmee een
woningzoekende is ingedeeld in de in artikel 2.6.8, eerste lid
aanhef en onder c bedoelde urgentiecategorie;
Traditionele doelgroep: de groep (degenen) die volgens de
bepalingen in artikel 18 van de voormalige Woonwagenwet voor een
bewonersverklaring in aanmerking kon(konden) komen;
urgentieverklaring: de beschikking, verleend door burgemeester
en wethouders van een tot de woningmarktregio behorende
gemeente, waarmee een woningzoekenden in een urgentiecategorie
als bedoeld in artikel 12, tweede lid, van de wet wordt
ingedeeld;
vergunninghouders: de vergunninghouders als bedoeld in artikel
28 van de Huisvestingswet 2014;
voorliggende voorziening: een voorziening die gelet op haar aard
en doel, wordt geacht voor het oplossen van het
huisvestingsprobleem van belanghebbende toereikend en passend te
zijn;
Wet: de Huisvestingswet 2014;
Woningmarktregio: de gemeenten die behoren tot de (voormalige)
Stadsregio Amsterdam; de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen,
Amsterdam, Beemster, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer,
Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn,
Waterland, Wormerland en Zaanstad;
Woning: zelfstandige woonruimte;
Woningruil: ruil waarbij twee of meer huishoudens zich
daadwerkelijk vestigen in elkaars woning;
Woongroep: een samenlevingsverband bestaande uit drie of meer
personen die een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voeren
of wensen te voeren;
Woonoppervlak: het gezamenlijk oppervlak van de vertrekken zoals
dat wordt berekend volgens het Besluit huurprijzen
woonruimte.
Woonruimte: besloten ruimte die, al dan niet tezamen met een of
meer andere ruimten, bestemd of geschikt is voor bewoning door
een huishouden;
Woonwagen: een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op
een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden
verplaatst.
Zelfstandige woonruimte: woonruimte die een eigen toegang heeft
en welke door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit
huishouden daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen
buiten de woonruimte;
zelfredzaamheid: het naar het oordeel van burgemeester en
wethouders voldoende zelfstandig redzaam zijn om zelfstandig te
kunnen wonen;
Zelfstandige huurwoning: zelfstandige woonruimte, welke verhuurd
wordt;
Zoekgebied: het zoekgebied als bedoeld in artikel 2.6.3, derde
lid en artikel 2.6.4;
Zoekprofiel: het zoekprofiel als bedoeld in artikel 2.6.3,
eerste lid.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies