**1..** De koper van een perceel de Grond c.q. degene aan wie door de koper met keuring van de Gemeente het recht op Levering van het desbetreffende perceel Grond wordt overgedragen, alsmede hun eventuele rechtsopvolgers onder algemene titel mogen dat perceel bouwterrein, alsmede de daarop te stichten of gestichte woning met aanhorigheden gedurende een periode van vijf jaar, welke ingaat op de dag van het ondertekenen van de Akte van levering uitsluitend met schriftelijke goedkeuring van de Gemeente verkopen, bezwaren met beperkte genotsrechten, verhuren of onder enigerlei andere titel in gebruik geven.
**2..** De goedkeuring als bedoeld in het eerste lid van dit artikel wordt door de Gemeente in ieder geval verleend:
Als er sprake is van een executoriale verkoop door de hypotheekhouder op grond van artikel 3:268 B.W. c.q. van een executoriale verkoop door een andere schuldeiser op grond van artikel 3:276 B.W., c.q. van een verkoop ex artikel 3:174 B.W., zulks met inachtneming van het bepaalde in artikel 25.3.
In geval van echtscheiding of ontbinding van de samenlevingsovereenkomst van de comparanten zoals in de Overeenkomst gezamenlijk aangeduid als koper.
In geval van overlijden van één van de comparanten zoals in de Overeenkomst aangeduid als koper en dit tot gevolg heeft dat de verblijvende comparant niet langer in staat is de lasten, verbonden aan de bewoning van de woning, te voldoen, één en ander ter beoordeling van de Gemeente.
Aan haar goedkeuring ingevolge artikel. 24.1 verbindt de Gemeente wanneer het de goedkeuring tot verkoop, c.q. tot het bezwaren met of overdragen van een beperkt genotsrecht betreft, de voorwaarde, dat deze slechts geldt als de (opvolgende) verkrijger van de Eigendom of van het beperkte genotsrecht zich in de ter zake van de transactie te ondertekenen notariële overdrachtsakte tegenover de Gemeente verbindt gedurende het resterende gedeelte van de in het eerste lid van dit artikel genoemde termijn van vijf jaar opnieuw goedkeuring van de Gemeente te vragen voor het verkopen, bezwaren met beperkte genotsrechten, verhuren of onder enigerlei andere titel in gebruik geven van de desbetreffende onroerende zaak, zulks onder verbeurte van de in artikel 24.4 omschreven boete wanneer hij de verplichting niet of niet-volledig nakomt.
Ten bewijze dat aan de in het vorige lid omschreven verplichting is voldaan, zal koper er voor zorgdragen, dat een kopie van de in het vorig lid bedoelde Akte van levering door de Notaris aan de Gemeente wordt gezonden en wel binnen drie werkdagen nadat die akte is verleden. Als partijen bij verkoop kiezen voor uitsluitend een economische Eigendomsoverdracht dan geldt de goedkeuring als de verkrijger in economische Eigendom zich schriftelijk in vorenstaande zin tegenover de Gemeente verbindt.
Eerst als de Gemeente het bewijsstuk heeft ontvangen, waaruit blijkt dat de (nieuwe) verkrijger in economische dan wel juridische Eigendom c.q. van het beperkte genotsrecht zich tegenover de Gemeente heeft verbonden tot hetgeen in artikel 24.1 staat omschreven, heeft zijn directe rechtsvoorganger zich rechtsgeldig gekweten van de verplichting als bedoeld in artikel 24.1 en is hij ontslagen van de aansprakelijkheid die hij dienaangaande tegenover de Gemeente heeft.
**4..** Bij niet of niet volledige nakoming van het bepaalde in het eerste en derde lid van dit artikel verbeurt de koper na ingebrekestelling en na verloop van de daarin gestelde termijn ten behoeve van de Gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van € 25.000,00, per bij de wanprestatie betrokken woning op welk bedrag de door de Gemeente te lijden schade wederzijds onveranderlijk wordt bepaald.
AFDELING II
Artikel 24