a. Volgens artikel 2.33 tweede lid onder a van de Wabo is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om een omgevingsvergunning geheel of gedeeltelijk in te trekken als niet binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning een begin is gemaakt met het bouwen.
b. Alleen als er urgente en/of zwaarwegende planologische belangen zijn wordt van deze bevoegdheid na 26 weken actief gebruik gemaakt. Doen zich geen urgente en zwaarwegende planologische belangen voor dan wordt na 104 weken na het onherroepelijk worden van de verleende vergunning gebruik gemaakt van deze bevoegdheid.
c. Er zijn “urgente en zwaarwegende planologische belangen” als er voor het gebied waarbinnen het vergunde object is gelegen een bestemmingsplan in voorbereiding is en het vergunde object het toekomstig planologisch kader frustreert. Hierbij moet tenminste sprake zijn van het nemen van een gepubliceerd voorbereidingsbesluit op grond van artikel 3.7 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) of van een ontwerpbestemmingsplan dat op grond van artikel 3.8 van de Wro ter inzage is gelegd en is gepubliceerd.
d. Als niet tijdig met de uitvoering van het werk is begonnen wordt aan de vergunninghouder een voornemen tot het intrekken van de omgevingsvergunning bekend gemaakt volgens artikel 7 van deze beleidsregels.
e. Als een zienswijze is ingediend wordt beoordeeld of de ingediende zienswijze aanleiding geeft tot het gunnen van een ruimere termijn waarbinnen met het bouwen een aanvang moet zijn gemaakt.
f. De termijn bedoeld onder e wordt naar redelijkheid en in het licht van het concrete geval bepaald. De verlenging bedraagt maximaal 52 weken nadat is gereageerd op de zienswijze.
Artikel 3
Intrekken bij uitblijven aanvang bouw
Onderdeel van Beleidsregels intrekken omgevingsvergunningen gemeente Oldambt