**1..** Van een commerciële prijs in de zin van artikel 19a van de wet, artikel 5 van de Ioaw en artikel 5 van de Ioaz is sprake indien deze hoger ligt dan 60% van de prijs bepaald door de huurprijscheck van de Huurcommissie.
**2..** Indien het om een overeengekomen huurbedrag gaat, waarin water- en energielasten zijn inbegrepen, wordt een op de Nibudnorm gebaseerd bedrag afgetrokken van de huurprijs, tenzij dit anders is gespecificeerd in de huurovereenkomst. Het in mindering te brengen bedrag wordt als volgt berekend: het normbedrag voor gas van het betreffende woningtype wordt gedeeld door het totaal aantal bewoners. Hierbij worden de normbedragen voor een eenpersoonshuishouden voor electra en water opgeteld.
Artikel 2.