1. Wanneer wordt afgeweken van deze beleidsregels wordt de aanvraag bouwvergunning danwel het verzoek instemming melding om advies voorgelegd aan de welstandscommissie. Wanneer haar oordeel positief is brengt de welstandscommissie een gemotiveerd schriftelijk advies uit waaruit blijkt waarom wordt afgeweken van deze beleidsregels; 2. Wanneer wordt afgeweken van deze beleidsregels en het advies van de welstandscommissie negatief is wordt, conform het gestelde in artikel 44 sub d van de Woningwet de gevraagde vergunning geweigerd, danwel conform het gestelde in artikel 42 lid 1 sub b van de Woningwet niet ingestemd met de melding, op grond van strijdigheid met redelijke eisen van welstand; 3. Burgemeester en wethouders beslissen in alle gevallen waarin deze beleidsregels niet voorzien.