**1..** Wanneer tijdens de uitvoering substantieel wordt afgeweken van wat in het projectdocument is gesteld ten aanzien van plankaders zoals opgenomen in de grondexploitatie (projectbegrenzing, programmatische eigenschappen en/of kwalitatieve kenmerken), wordt het projectdocument inclusief grondexploitatie herzien.
**2..** Onder substantiële wijzigingen het volgende wordt verstaan:
afwijkingen van plangrens resulterend in wijziging met minimaal 10% van de totaaloppervlakte van het plan of minimaal 1.000 m2;
afwijkingen in de verhouding tussen sociale en vrije sectorwoningen met minimaal 2% (punt);
afwijking van het totaal aantal woningen van minimaal 10% van het totaal aantal woningen, met een minimum van 10 woningen;
wijziging van oppervlakte programma in m2 bvo (wonen, bedrijven, kantoren, sociaal cultureel, parkeren) met een minimum van 10% van de oorspronkelijke oppervlakte (minimaal 1.000 m2 bvo);
meer dan 10% afwijking van het percentage uitgeefbaar terrein (minimaal 1.000 m2);
wijziging van kwalitatief uitvoeringsniveau zoals gedefinieerd in het Gemeentelijk Handboek Openbare Ruimte;
toevoegen of laten vervallen van infrastructurele werken (bruggen, duikers) met een waarde van meer dan € 250.000;
toevoegen of laten vervallen van de begrotingspost overige opbrengsten of dekkingsbijdragen van derden met een minimum van € 250.000;
Wijzigingen in de parkeeroplossingen (conform type parkeervoorziening zoals omschreven in de Grondprijzenbrief ), van gebouwd naar maaiveld of van maaiveld naar gebouwd;
**3..** Overschrijdingen als gevolg van substantiële wijzigingen (‘plankaderwijzigingen’) dienen separaat met akkoord door raad (dan wel college indien gedelegeerd) uit andere middelen dan de Reserve grondbedrijf te worden gedekt. Financiële middelen moeten in de eerste plaats gezocht worden bij reeds door de raad beschikbaar gestelde budgetten in overeenstemming met het doel van deze budgetten.
HOOFDSTUK 2
Artikel 5
Projectherziening
Onderdeel van Verordening Beheersregels Grondexploitaties en Strategisch Bezit gemeente Den Haag 2016