**1..** Dit artikel is van toepassing op de splitsing van woonruimten boven winkels die zijn gelegen in het kernwinkelgebied, zoals aangegeven op de bij deze beleidsregels behorende kaart.
**2..** Artikel 3 is niet van toepassing op de splitsing van de woonruimten als bedoeld in het eerste lid.
**3..** De oppervlakte van de woonruimte/woonruimten welke door splitsing ontstaat/ontstaan dient minimaal 40 m² GO te zijn. Bij huisvesting van bijzondere doelgroepen kan een kleinere GO worden toegestaan.
**4..** De te splitsen woonruimte dient gedurende een aaneengesloten periode van minimaal 2,5 jaar te hebben leeggestaan.