Om een onroerende zaak of terrein aan te wijzen moeten ze gespecificeerd worden. Om deze reden zijn de onderstaande selectiecriteria geformuleerd:
Architectonische waarde onder te verdelen in exterieur en interieur
de zaak of terrein is een goed voorbeeld van een bepaalde stijl of bouwtrant;
de zaak of terrein is een goed voorbeeld van een functionele of typologische ontwikkeling;
de zaak of terrein bezit bijzondere bouwhistorische of esthetische kwaliteiten (massa, ruimtelijke indeling, verhoudingen in de gevels, bijzondere of zeldzame detaillering, materiaal- en/of kleurgebruik, symboliek);
de zaak of terrein is een goed voorbeeld van het werk van een architect en neemt een belangrijke plaats in zijn oeuvre en/of in de plaatselijke, regionale of landelijke architectuurgeschiedenis in;
de zaak of terrein is van belang vanwege een constructiewijze die historisch is overgeleverd of vernieuwend is voor de tijd van het ontstaan (pioniersfunctie).
Stedenbouwkundige waarde (ensemblewaarde)
de zaak of terrein is een essentieel onderdeel van een in cultuurhistorisch opzicht belangrijk stedenbouwkundig of landschappelijk concept;
de zaak of terrein is een onderdeel van een historisch gegroeid stedelijk of landschappelijk gebied en speelt daarin een beeldbepalende rol;
de zaak of terrein is van belang vanwege de wijze van verkaveling, inrichting en voorzieningen;
de zaak of terrein heeft een bijzondere ruimtelijke betekenis voor het aanzien van een streek, stad, dorp of wijk (oriëntatiepunt);
de zaak of terrein is van belang vanwege de bijzondere ruimtelijke kwaliteit van de bebouwing en de (historische) ruimtelijke relatie met groenvoorzieningen, weg(en), water(en) of geologische of morfologische bodemgesteldheid.
Cultuurhistorische waarde
de zaak of terrein is van belang als bijzondere uitdrukking van een culturele, sociaal–economische, technische of geestelijke ontwikkeling;
de zaak of terrein is van belang als bijzondere uitdrukking van een geografische, landschappelijke of bestuurlijke ontwikkeling;
de zaak of terrein is van belang vanwege een plaatselijk, regionaal of landelijk historisch gegeven (feiten, gebeurtenissen, bewoners, beroepen enz.).
Gaafheid/herkenbaarheid
de zaak of terrein is van belang vanwege de gaafheid van het exterieur of interieur;
de zaak of terrein is van belang als onderdeel van een complex, waarvan de samenstellende delen (hoofd- en bijgebouwen, hekwerken, tuinaanleg enz.) een gaaf en herkenbaar visueel karakter hebben;
de zaak of terrein is van belang als onderdeel van een stedelijke, dorpse of landschappelijke omgeving met een gave structuur en herkenbaar visueel karakter.
Zeldzaamheid
de zaak of terrein is van belang vanwege zijn zeldzaamheid in architectuurhistorisch, bouwtechnisch, typologisch of functioneel opzicht en/of zijn bijzondere ouderdom;
de zaak of terrein is van uitzonderlijk belang vanwege één of meer van de onder 1 tot en met 4 vermelde kwaliteiten.
Artikel 3.
Selectiecriteria
Onderdeel van Beleidsregel selectiecriteria gemeentelijke monumenten gemeente Bladel