Een potentiële koper kan voor maximaal twee kavels als reservekandidaat worden geregistreerd. Dit betekent dat wanneer een kavel vrijkomt, deze kavel aan de eerstvolgende reservekandidaat in optie wordt aangeboden. Als deze de kavel weigert, wordt de tweede opeenvolgende reservekandidaat benaderd. Pas wanneer er geen reservekandidaten meer zijn voor de specifieke kavel, wordt de kavel weer op de markt aangeboden. Dan geldt het principe “wie het eerst komt, wie het eerst maalt”.
Ook bij projectmatig aangeboden kavels is het voor zowel particulieren als projectontwikkelaars/aannemers mogelijk om als reserve kandidaat geregistreerd te staan:
Een particulier kan zich als reservekandidaat registreren voor een 2^1 kap of vrijstaande woning.
Projectontwikkelaars/aannemers kunnen zich ook registeren als reservekandidaat voor rijwoningen.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. De gemeente is vrij in de uiteindelijke keuze om kavels particulier of projectmatig aan te bieden/uit te geven. De gemeente kan ook besluiten om een (nieuwe) uitvraag in de markt te doen.
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.5
Reservekandidaat
Onderdeel van Optie- en gronduitgiftebeleid Gemeente Noordoostpolder