Nieuw uit te geven kavels kunnen door loting worden uitgegeven. Een potentiële koper kan zich dan gedurende een periode alleen inschrijven voor het totale plan, en dus niet voor een specifieke kavel. Inschrijvingen worden alleen geaccepteerd met een kopie van het identiteitsbewijs. Nadat de inschrijfperiode verstreken is, worden alle ingeschrevenen uitgenodigd voor de loting.
Tijdens de loting krijgt iedere gegadigde een uniek lotnummer. Bij het eerste (lot)nummer dat getrokken wordt, geldt dat de gegadigde de eerste keus op een kavel heeft. Voor de volgende getrokken lotnummers geldt dat de gegadigden telkens drie mogelijkheden hebben:
kiezen voor een (nog) beschikbare kavel;
kiezen om als reservekandidaat geregistreerd te worden voor één specifieke al in optie genomen kavel;
afzien van een kavel.
De uitslag van de loting kan niet worden overgedragen aan anderen. Voor particulieren geldt: samen kopen is samen inschrijven voor 1 kavel en dus 1 lotnummer.
De verkoopovereenkomst komt op naam van de optant(en).
De gekozen kavels worden direct ‘onder optie gezet’. Hiervoor wordt inschrijfgeld in rekening gebracht (particulieren: € 500 incl. BTW, projectontwikkelaars/aannemers: € 250 incl. BTW). Dit bedrag wordt verrekend met de koopsom op het moment dat de kavel daadwerkelijk wordt afgenomen. De mogelijkheid is aanwezig om deze optie te verlengen (particulieren: 4 maanden, projectontwikkelaars/aannemers: 6 maanden). Verlenging is mogelijk mits er zich geen andere gegadigde (reservekandidaat) voor deze kavel gemeld heeft en aan bepaalde criteria is voldaan (zie verder 3.2.2).
Hoofdstuk 2.
Artikel 2.6
Loting
Onderdeel van Optie- en gronduitgiftebeleid Gemeente Noordoostpolder