De optietermijn voor een projectontwikkelaar/aannemer is 6 maanden.
Voordat deze termijn is verlopen is er overleg met de projectontwikkelaar/aannemer. Als naar inschatting van de gemeente voldoende inspanning is geleverd om de kavels te ontwikkelen, kan de optietermijn met nog eens 6 maanden verlengd worden. De projectontwikkelaar moet dit aantonen. Dit kan hij doen via:
een ontwikkel- of realisatieplan;
een voorlopig ontwerp (VO) of definitief ontwerp (DO) dat aan welstand is aangeboden;
vergunningaanvraag;
advertenties in de (plaatselijke) kranten of promotieactiviteiten.
Mochten er naar oordeel van de gemeente onvoldoende inspanningen zijn gepleegd, dan kan de gemeente eenzijdig besluiten de optie niet te verlengen. Dit wordt schriftelijk aan de projectontwikkelaar/aannemer kenbaar gemaakt. Het betaalde inschrijfgeld wordt bij beëindiging van de optie niet terugbetaald. De projectontwikkelaar/aannemer heeft geen recht op kostenvergoeding of compensatie voor al geleverde inspanningen.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.2.1
Optietermijnen en verlengingsopties
Onderdeel van Optie- en gronduitgiftebeleid Gemeente Noordoostpolder