Onderdeel I: Algemene regels
A. Er moet voldaan worden aan de volgende voorwaarden:
De aanvraag is uitvoerbaar volgens wet- en regelgeving;
De aanvraag past binnen het gemeentelijk beleid en mag de uitvoering van beleid/een
bestemmingsplan dat in voorbereiding is niet bemoeilijken;
Er ontstaat bij medewerking geen precedentwerking waardoor –gedwongen- medewerking in andere gevallen leidt tot een ongewenste ruimtelijke ontwikkeling of milieuhygiënische situatie;
Het bouwplan gaat niet ten koste van parkeergelegenheid op het perceel, tenzij voldoende
vervangende parkeergelegenheid voor (vracht)auto’s wordt aangelegd, een en ander volgens het
gestelde bij het gemeentelijk parkeerbeleid;
De aanvraag doet geen onevenredige afbreuk aan of levert geen onevenredige hinder/beperkingen op
voor aangrenzende of nabije functies en bestemmingen;
De aanvrager sluit met de gemeente een planschadeverhaalsovereenkomst en indien noodzakelijk
een anterieure overeenkomst in geval een exploitatieovereenkomst door de gemeente voor het verhalen van gemaakte kosten noodzakelijk wordt bevonden;
B. Burgemeester en wethouders kunnen aan medewerking nadere regels verbinden met het oog op een goede ruimtelijke ordening
C. Burgemeester en wethouders kunnen in bijzondere situaties besluiten om in afwijking van de hierna volgende specifieke regels een omgevingsvergunning te verlenen, als de aanvraag niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening.
Onderdeel II: Specifieke regels
Aanvullend op de algemene regels geldt dat in principe wordt meegewerkt als ook voldaan wordt aan de specifieke regels. In de tekstkaders staat de wettektst per onderdeel:
Bor: Bijlage II, Artikel 4 – onderdeel 9 (gecombineerd met onderdeel 1)
het gebruiken van bouwwerken, eventueel in samenhang met bouwactiviteiten die de bebouwde oppervlakte of het bouwvolume niet vergroten, en van het bij de bouwwerken aansluitende terrein, mits voor zover gelegen buiten de bebouwde kom, het uitsluitend betreft een logiesgelegenheid voor werknemers of de opvang van asielzoekers of andere categorieën van vreemdelingen
Afwijking is mogelijk voor:
Het transformeren van bedrijfspanden naar andere functies;
Aanvraag voorzien is van een goede ruimtelijke onderbouwing.
Bor: Bijlage II, Artikel 4 – onderdeel 11
ander gebruik van gronden of bouwwerken dan bedoeld in de
onderdelen 1 tot en met 10, voor een termijn van ten hoogste tien jaar.
Afwijking is mogelijk voor:
Ander gebruik van gronden en bouwwerken gedurende een bepaalde termijn naar andere functies;
Aanvraag voorzien is van een goede ruimtelijke onderbouwing.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies