Voor de toepassing van een ontheffing voor een uitbreiding van of bijgebouw bij een woning binnen en buiten de bebouwde kom, op het voorerf, geldt aanvullend op artikel 4.1.1 Bro dat:
de aan- of uitbouw of het bijgebouw dient ter vergroting van het woongenot;
op het voorerf slechts een aan- of uitbouw van het woongebouw mag worden gerealiseerd in de vorm van een erker, tochtportaal of entreepartij bij het woongebouw;
de diepte van de aan- en/of uitbouw niet meer mag bedragen dan 1.50 meter;
de breedte van de aan- en/of uitbouw aan de voorgevel niet meer mag bedragen dan 60% van de breedte van de desbetreffende voorgevel van de woning met een maximum van 3 meter;
de goot- of nokhoogte van de aan- en/of uitbouw niet hoger mag zijn dan 3 meter dan wel hoger indien dit uit welstandsoverwegingen of bouwtechnische redenen noodzakelijk wordt geacht;
de afstand tot aan de voorste perceelsgrens en/of openbaar gebied minimaal 3 meter dient te bedragen.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2:1.
Artikel 2:1.
Onderdeel van Beleidskader, toepassing ontheffing, artikel 3.23 Wro