Voordat op initiatief van de gemeente met het treffen van
voorzieningen van openbaar nut in een exploitatiegebied wordt
aangevangen, wordt door de gemeenteraad een aangevuld
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vastgesteld en
bekend gemaakt op de wijze zoals bedoeld in artikel 139 van de
Gemeentewet.
Het aangevulde bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de
volgende onderdelen:
aanduiding van het exploitatiegebied en aanwijzing van
de daarin gelegen onroerende zaken die gebaat zijn door
de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
aanduiding van de mate waarin de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, op de genothebbenden
van de in het vorige lid bedoelde onroerende zaken
worden verhaald, kunnen worden verhaald;
omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren
voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband
houdende werkzaamheden;
een aankondiging dat betrokken eigenaren binnen een
genoemde termijn een aanbod voor een
exploitatieovereenkomst zullen kunnen ontvangen;
de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatieovereenkomst, kostenverhaal zal kunnen
plaatsvinden door middel van heffing van
baatbelasting;
een begroting van de ten laste van de onroerende zaken
in het exploitatiegebied komende kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van grond, en van de ten gunste van
het in exploitatie nemen van gronden komende
opbrengsten.
De opbrengsten bestaan uit:
subsidies;
verkoop van gronden;
bijdrage in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar
nut, hetzij via overeenkomst hetzij via baatbelasting;
overige bijdragen.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van toerekening van
de totale kosten en opbrengsten aan de onroerende zaken in het
exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar de mate van het profijt dat de
onroerende zaken hebben van het samenhangend geheel van voorzieningen
van openbaar nut.
In het aangevuld bekostingsbesluit kan worden bepaald dat de begroting
als bedoeld in het tweede lid onder f later door de gemeenteraad wordt
vastgesteld.
De begroting kan door de gemeenteraad periodiek worden herzien. Deze
begroting wordt bekend gemaakt op de wijze als bedoelt in artikel 139
Gemeentewet.
Voor de berekening van de in het tweede lid, onder f, bedoelde kosten
wordt er van uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn geheel door de
gemeente in exploitatie zal worden gebracht.
Hoofdstuk 2
Artikel 3
Vaststelling (aangevuld) bekostigingsbesluit
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Kapelle 1998