**a..** De erfpachter is verplicht het bepaalde in de daartoe in de erfpachtovereenkomst aangewezen artikelen bij overdracht van het geheel of een gedeelte van het erfpachtrecht, alsmede bij de verlening daarop van een beperkt recht, niet zijnde een recht van hypotheek, dan wel bij splitsing van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak in appartementsrechten aan de nieuwe erfpachter of (beperkt) gerechtigde op te leggen. In verband daarmee verplicht hij zich, om het in die artikelen bepaalde in de notariële akte woordelijk op te nemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van € 50.000,00 ten behoeve van de gemeente, met bevoegdheid voor deze laatste om daarnaast nakoming en de eventueel meer geleden schade te vorderen.
**b..** Op gelijke wijze als hierboven onder lid a bepaald, verbindt de erfpachter zich jegens de gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe erfpachter of (beperkt) gerechtigde, dat ook deze, zowel het bepaalde in de in lid a bedoelde artikelen, als de in lid a en in het onderhavige lid b opgenomen verplichting om dit door te geven, zal opleggen aan diens rechtsopvolgers ( beperkt gerechtigden), zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van € 50.000,00 ten behoeve van de gemeente, met bevoegdheid voor deze laatste om daarnaast nakoming en de eventueel meer geleden schade te vorderen. Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de gemeente het beding aan.
**c..** Indien de erfpachter en elke opvolgende vervreemder bij de overdracht of de bezwaring van (een deel van) het erfpachtrecht en/of de onroerende zaak aan de in lid a en b opgenomen verplichtingen heeft voldaan, is hij niet langer verbonden en aansprakelijk jegens de gemeente, ingeval de nieuwe erfpachter of (beperkt) gerechtigde de verplichtingen die krachtens de erfpachtovereenkomst als kettingbeding aangemerkt dienen te worden, niet nakomt.
Artikel 1.17
Kettingbeding.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de uitgifte in erfpacht van woningbouwkavels door de gemeente Steenwijkerland