Op iedere verkoop van een onroerende zaak door de gemeente Steenwijkerland zijn deze algemene verkoopvoorwaarden van kracht, voor zover ze uitdrukkelijk van toepassing zijn verklaard in het deel van de overeenkomst waarop “verkoopovereenkomst” staat. Deze algemene verkoopvoorwaarden vormen samen met dat deel één onverbrekelijk geheel.
In het deel, waarop “verkoopovereenkomst” staat, vindt u altijd de kernbedingen en soms bijzondere bedingen.
kernbedingen zijn: de namen van de koper en verkoper (de gemeente), wat er wordt verkocht, wat de prijs is en waarvoor de zaak bestemd is.
bijzondere bedingen zijn extra artikelen, die niet standaard in een overeenkomst worden opgenomen, maar in dit bijzondere geval wel. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn als er rechten van derden op de onroerende zaak rusten, zoals een recht van overpad.
Van deze algemene verkoopvoorwaarden geldt tussen partijen altijd het gehele hoofdstuk 1, tenzij in de verkoopovereenkomst anders vermeld staat, en alleen die (artikelen uit de) hoofdstukken 2 en 3 die in de verkoopovereenkomst uitdrukkelijk van toepassing zijn verklaard.
Afwijkingen van deze algemene voorwaarden kunnen slechts voorkomen, voor zover die uitdrukkelijk in de verkoopovereenkomst zijn vermeld en door ondertekening van de verkoopovereenkomst zijn aanvaard. Bij onderlinge tegenstrijdigheid tussen de bepalingen die in de verkoopovereenkomst zijn omschreven en bepalingen uit deze algemene verkoopvoorwaarden prevaleren de bepalingen uit de verkoopovereenkomst.
Deze algemene verkoopvoorwaarden zijn vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders d.d. 8 mei 2007.
HOOFDSTUK 1.
Artikel 1.1
Geldigheid.
Onderdeel van Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Steenwijkerland