Art. 1.2 Algemene voorwaarden voor de verkoop van onroerende zaken door de gemeente Steenwijkerland

Aanwijs aan een medewerker van het Kadaster wordt de grens in het terrein aangewezen die ontstaan is op grond van de overdracht van een gedeelte van een kadastraal perceel. Aflevering de feitelijke ter beschikkingstelling van de onroerende zaak/het verkochte Akte notariële akte van levering Aktepassering het bij de notaris ondertekenen van de notariële akte van levering Algemene verkoopvoorwaarden de voorwaarden van de gemeente Steenwijkerland die bestemd zijn om te gelden bij de verkoop door de gemeente van onroerende zaken. Beperkte rechten de rechten van erfdienstbaarheid, erfpacht, opstal, vruchtgebruik en hypotheek Bezwaren het vestigen van een beperkt recht op de onroerende zaak Burgemeester & Wethouders het college van Burgemeester en wethouders van de gemeente Steenwijkerland Gemeente de gemeente Steenwijkerland Voltooid en gebruiksklaar dit is het geval indien de woning/het bedrijfsgebouw is gebouwd overeenkomstig de verleende bouw vergunning en de daarin gestelde eisen en nadat de woning/ het bedrijfsgebouw is gecontroleerd en goedgekeurd door de gemeente. Ingebruikneming het moment waarop de koper(s) voor het eerst feitelijk over de uitgegeven grond beschikt, door deze te betrekken, er feitelijke werkzaamheden in of op uit te voeren of er een afscheiding omheen te zetten. Het (doen) uitvoeren van een sonderingsonderzoek of een milieukundigonderzoek valt hier niet onder. Deze onderzoeken kunnen, nadat de gemeente daarvoor toestemming heeft verleend, plaatsvinden, zonder dat er sprake is van ingebruikneming. Ingebrekestelling een schriftelijke aanmaning (onder vermelding van: ”ingebrekestelling”) waarbij een partij aan de wanpresterende partij een redelijke termijn geeft om alsnog de verplichting(en) uit de verkoopovereenkomst en de van toepassing zijnde algemene verkoopvoorwaarden na te komen. Notariële akte van levering de voor overdracht vereiste en door de notaris op te stellen akte van levering. Onroerende zaak/het verkochte de grond en/of opstallen, die het object van de verkoop vormen, waarbij deze algemene voorwaarden behoren. Opstallen de op, in of boven de grond aanwezige gebouwen, werken of beplantingen. Overeenkomst de overeenkomst tot koop en verkoop van grond, waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn verklaard Overdracht juridische eigendomsovergang, bestaande uit het tussen partijen opmaken van de notariële akte, bestemd voor inschrijving in de daartoe bestemde openbare registers, gevolgd door de inschrijving daarvan. Uitzetten na het bouwrijpmaken wordt door de gemeente de te verkopen kavel met kennelijke tekenen in het terrein aangeduid Verkoop de overeenkomst waarbij de gemeente zich verbindt grond te leveren en de koper om daarvoor een op geld waardeerbare tegenprestatie te leveren. Verkoopbesluit besluit tot het aangaan van de overeenkomst door of vanwege het bestuursorgaan dat hiertoe bevoegd is. Vervreemden het geheel of gedeeltelijk in eigendom overdragen van de onroerende zaak of een beperkt recht door bijv. verkoop, splitsing in appartementsrechten of schenking. Vervreemder degene die zijn eigendomsrecht of beperkt recht geheel of gedeeltelijk overdraagt.

Begripsomschrijving.

Rechtspraak bij dit artikel