Huidig beleid
- - Er wordt geen medewerking verleend aan verzoeken om medepacht.
- - Er wordt medewerking verleend aan pachtoverdracht onder de volgende voorwaarden:
De nieuwe pachter dient mee te werken in het volwaardig agrarisch bedrijf en dit bedrijf over te nemen, dit dient hij aan te tonen door overlegging van:
- - Meest recente landbouwtelling gegevens (meitelling);
- - Akte van Maatschap of Vennootschap onder Firma, etc;
- - Meest recente jaarverslag van het agrarisch bedrijf.
Bij het ontbreken van deze stukken wordt het verzoek niet gehonoreerd.
Evaluatie
Pachtoverschrijvingen komen met name voor als de pachter de 65-jarige leeftijd bereikt en zijn bedrijf wil overdragen aan zoon of dochter.
Standaard wordt aan een pachter die voor het einde van de looptijd de leeftijd van 65 jaar heeft bereikt, gemeld dat de gemeente geen voortzetting van de pachtovereenkomst wil. De pachter kan de zaak voorleggen aan de Pachtkamer. Als er een bedrijfsopvolger is wordt de pachttermijn in de regel verlengd. Van belang is dat niet wordt verpacht aan niet natuurlijke personen (BV, VOF of maatschap), omdat daardoor pachtovereenkomsten in beginsel oneindig kunnen doorlopen. Wel kan aan een natuurlijke persoon toestemming worden verleend om pachtgronden in een niet natuurlijke rechtspersoon in te brengen als dat noodzakelijk is in het kader van bedrijfsoverdracht aan zoon of dochter.
Advies wijzing beleid
Beleidsvoornemen punt 29 kan ongewijzigd voortbestaan. Punt 30 kan als volgt aangepast worden:
- - Er wordt medewerking verleend aan pachtoverdracht onder de volgende voorwaarde: De nieuwe pachter dient zich te kwalificeren conform de eisen gesteld in beleidsregel 15. Criteria voor kwalificatie die in samenspraak met ZLTO zijn vastgesteld, waaraan een ‘gekwalificeerd’ agrarisch bedrijf moet voldoen.