Op plaatsen waar een tuin of andere privéruimte aan het openbaar gebied grenst zijn bebouwing en erfafscheiding van grote invloed op het straatbeeld. Dat geldt ook voor bebouwing op het achtererf die gekeerd is naar de vestingwallen.
Bebouwing en erfafscheidingen op de erfgrens dienen aan te sluiten bij het stedelijke karakter van de binnenstad. De voorkeur gaat uit naar metselwerk, in ieder geval één geheel vormend met de hoofdbebouwing. Het bestemmingsplan en de beleidsregels voor afwijking van het bestemmingsplan treden in eerste instantie regelend op voor wat betreft situering en maximale afmetingen.
Het bouwwerk is ondergeschikt aan het hoofdgebouw.
Geen serres op voorerfgebied.
Hoofdvorm bestaande uit één bouwlaag met een rechthoekige plattegrond.
Architectuur, waaronder geleding en detaillering, passend bij de architectuur van hoofdgebouw.
Hoogte boeiboord maximaal 0.25 m.
Materiaalgebruik hoofdzakelijk metselwerk en/of afgestemd op gevels, kozijnen en profielen hoofdgebouw. In ieder geval gebruikmakend van duurzame materialen die passen bij het straatbeeld.
Toepassen van kleur overeenkomstig het hoofdgebouw of traditionele gedekte kleuren. Geen felle, contrasterende en/of bonte kleuren.
Aan de voorzijde of langs privéstoepen maximaal 1.00 meter hoog en vormgegeven als open, verfijnd vormgegeven hekwerken en/of natuurstenen palen met kettingen.
Aan de achterzijde maximaal 2.00 m. hoog.
Een erfafscheiding dient aan te sluiten bij het karakter van de binnenstad met een gemetselde tuinmuur of groene afscheiding door beplanting/hagen.
In een tuinmuur kunnen openingen zitten voor poorten en hekwerken. Deze moeten in vormgeving een integraal onderdeel vormen van de erfafscheiding.
Erfafscheiding aan voorzijde door transparante hekken of lage hagen.
Bijgebouwen en erfafscheiding als één afgestemd geheel vormgegeven. Gemetselde tuinmuren en bouwwerken grenzend aan openbaar gebied hebben de voorkeur.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.6.
ERFBEBOUWING EN -AFSCHEIDINGEN
Onderdeel van Beeld van de binnenstad; Beleidsnota gevels, reclame, terrassen en uitstallingen binnenstad Hulst, 2017