Het bouwen van een NOM- gebouw is duurder dan bouwen met de maximaal toegestane EPC. Bij nieuwbouw zijn voor een initiatiefnemer de bouwkosten vaak meer zichtbaar en daardoor leidend en de exploitatielasten relatief minder relevant. Duurzaam bouwen leidt echter tot lagere energielasten en dus ook tot lagere exploitatiekosten. De hogere investering die aan de voorkant gedaan moet worden, kan daarom al snel terugverdiend worden in overzienbare periodes. Het is hierbij van belang dat er van meet af aan voor duurzaamheid wordt gekozen, er op wordt ontworpen en het bouwplan consequent wordt uitgevoerd. Wanneer dit goed wordt gedaan, blijkt in de praktijk dat de kosten voor duurzaam bouwen goed beheersbaar zijn.
Naast de terugverdien effecten door lagere energielasten zijn er ook verschillende financiële instrumenten die ingezet kunnen worden om duurzaam bouwen financieel (nog) aantrekkelijker te maken. De in deze context meest relevante van deze instrumenten zijn:
- - Regeling Groenprojecten (financieringsconstructie)
- - Energie Investeringsaftrek (EIA) (fiscale aftrekregeling)
- - Milieu Investeringsaftrek (MIA) (fiscale aftrekregeling)
- - Stimulering Duurzame Energieproductie (SDE+) (subsidie)
- - Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) (subsidie)