Het gewicht van de zaak wordt beoordeeld als gemiddeld tenzij het belang of de gecompliceerdheid van het bezwaar aanleiding geven tot het bepalen van een afwijkende wegingsfactor.
De gecompliceerdheid van een bezwaar geeft aanleiding tot het bepalen van de wegingsfactor op:
Zeer licht wanneer een waarde wordt verminderd vanwege:
de onjuiste registratie van een bijgebouw;
een kenbare schrijffout in de beschikking/belastingaanslag;
recidive;
een summier, danwel niet adequaat onderbouwd bezwaarschrift;
een verwijzing naar een eigen gerechtelijke procedure;
enkel een verkooptransactie van onderhavig object;
een verwijzing naar een taxatierapport, door een deskundige opgemaakt in het kader van de Wet WOZ, dat voldoet aan de daaraan te stellen eisen.
Licht wanneer een waarde wordt verminderd vanwege:
een onjuiste objectafbakening;
een door belanghebbende aangedragen verkoopcijfer van een vergelijkbaar object dat vlak voor of na de waardepeildatum is gerealiseerd;
een onjuist voortgangspercentage bij een object in aanbouw.
Bij het bepalen van de wegingsfactor weegt de gecompliceerdheid zwaarder dan het belang.
In geval van 2 of 3 samenhangende zaken wordt de wegingsfactor bepaald op de factor voor 1 zaak. Bij 4 of meer zaken is de wegingsfactor 1,5 maal de factor voor 1 zaak.
Artikel 4
Wegingsfactor: waarde beschikkingen/heffingsgrondslag
Onderdeel van Beleidsregels proceskosten en wegingsfactoren 2018-2