3.1 Waardestijging woning door bouwkundige woningaanpassing
Een eigenaar-bewoner aan wie een bouwkundige woningaanpassing wordt verstrekt, die leidt tot objectieve waardestijging van de woning, moet de verkoop van deze woning binnen tien jaar na gereedmelding van de aanpassing, per direct aan het college melden.
Voor aanvang van de werkzaamheden dient de woning getaxeerd te worden.
Nadat de woningaanpassing gereed is gemeld vindt er opnieuw een taxatie plaats.
Beide taxaties zijn op kosten van de gemeente en worden uitgevoerd door een beëdigd taxateur.
Aan de hand van beide taxaties wordt de meerwaarde van de woning bepaald. Dit bedrag is bepalend voor de toepassing van onderstaand afschrijvingspercentage en wordt aan de cliënt bij beschikking meegedeeld.
De waardestijging van de woning moet worden terugbetaald met inachtneming van de reeds betaalde eigen bijdrage. De afschrijvingstermijn bedraagt tien jaar met 10% afschrijving per verstreken jaar, gerekend na datum gereedmelding van de bouwkundige aanpassing tot datum van verkoop van de woning.
3.2 Woningsanering (artikel 4.7 van de Verordening)
Wanneer sprake is van plotselinge beperkingen ten gevolge van COPD of continu rolstoelgebruik waardoor vervanging van vloerbedekking noodzakelijk is kan hiervoor (onder voorwaarden) een maatwerkvoorziening worden verstrekt.
Woonvoorziening/-sanering:
De leeftijd van de huidige vloerbedekking is van belang bij het vaststellen van de hoogte van de vergoedingen:
Maximum normbedrag vloerbedekking: € 12,83 per m2.
De vloerbedekking mag niet ouder zijn dan 8 jaar.
Vaststelling afschrijvingspercentage:
Leeftijd vloerbedekkingVergoeding op basis van normbedrag
0 - 2 jaar oud 100%
2 - 4 jaar oud 75%
4 - 6 jaar oud 50%
6 - 8 jaar oud 25%
De vergoeding wordt pas uitbetaald als bewijsstukken van de gemaakte kosten worden ingediend.
Artikel 3
Woonvoorzieningen
Onderdeel van Nadere regels maatschappelijke ondersteuning Gemeente Gorinchem 2019