Bij het aangaan van een overeenkomst over grondexploitatie kunnen burgemeester en wethouders in de overeenkomst bepalingen opnemen inzake de financiële bijdragen aan de grondexploitatie alsmede op basis van een vastgestelde structuurvisie, aan ruimtelijke ontwikkelingen(art. 6.24 Wro) 1 Het wettelijk kostenverhaal maakt deel uit van de aanvullingswet Grondeigendom als onderdeel van de Omgevingswet. Naar alle waarschijnlijkheid komt de wetgever tegemoet aan de wens van gemeentelijke overheden om ook na 2021 mogelijkheden te scheppen voor (fonds)bijdragen voor ruimtelijke ontwikkelingen. Hoe dit zich ontwikkelt is op het moment van totstandkoming van deze notitie nog niet te zeggen. Het spreekt voor zich dat het beleid op dit vlak herijking behoeft in aanloop naar de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Daarbij is het interessant om na te gaan in hoeverre bestemmings- of omgevingsplannen (ja, mits) via algemene regels ruimte kunnen bieden voor ruimtelijke ontwikkeling in relatie tot het kostenverhaal (nee, tenzij). . De Omgevingsvisie (2017) geeft de mogelijkheid om bijdragen voor ruimtelijke ontwikkelingen ten laste te brengen van ontwikkelende partijen
Gedacht kan worden maatschappelijk belangrijke voorzieningen zoals natuur, recreatie, waterberging en/of infrastructuur. De bijdrage hoeft dan niet (persé) te voldoen aan de beginselen profijt, proportionaliteit en toerekenbaarheid (wat bij afdrachten aan fondsen voor bovenwijkse voorzieningen wel een vereiste is), maar moet wel redelijk en billijk zijn. We willen immers voorkomen dat de ontwikkeling van het initiatief voor de (particuliere) grondeigenaar objectief gezien financieel onhaalbaar gemaakt wordt.
Hoofdstuk 4.
Artikel 4.4