Art. 2.2.3 Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Deurne houdende regels omtrent Nota Kostenverhaal 2018

Agrarische bedrijfsontwikkeling in het buitengebied Een agrariër wil het agrarisch bouwvlak op zijn perceel in het buitengebied vergroten om een nieuwe stal te kunnen bouwen. Vergroting van het agrarisch bouwvlak is qua uitstraling van de ontwikkeling ingedeeld in categorie 3, waardoor maatregelen voor de kwaliteitsverbetering van het landschap noodzakelijk zijn. Het initiatief is beoordeeld en voldoet aan alle ruimtelijke, maatschappelijke en milieutechnische beoordelingskaders. Zijn inpassingsplan op de locatie zelf is getoetst aan het gemeentelijk beleidskader kwaliteitsverbetering landschap en akkoord bevonden. Volgens de overgelegde offerte kost het € 5.500 om te realiseren en beheren. Vóór planologische besluitvorming: Huidige grondwaarde Oppervlakte Forfaitaire bedrag/eenheid Bouwvlak 8.000 x € 15,00 = € 120.000 Agrarische grond 16.000 x € 7,50 = € 120.000 Totaal € 240.000 Ná planologische besluitvorming: Toekomstige grondwaarde Oppervlakte Forfaitaire bedrag/eenheid Bouwvlak 12.000 x € 15,00 = € 180.000 Agrarische grond 12.000 x € 7,50 = € 90.000 Totaal € 270.000 Kwaliteitsverbetering van het landschap: € 270.000 -/- € 240.000 x 20% = € 6.000 (=bedrag K). Het bedrag van € 6.000 investeert de initiatiefnemer in de kwaliteitsverbetering van het landschap. Hiervan investeert hij € 5.500 op de locatie zelf (=bedrag KN), zodat zijn bijdrage aan het Groenfonds € 6.000 -/- € 5.500 = € 500 bedraagt (=bedrag G). Omschakeling van bedrijfsvoering in het buitengebied Een agrariër in het buitengebied wil zijn agrarische bedrijfsactiviteiten beëindigen en omschakelen naar recreatieve activiteiten. Voor de nieuwe functie mag hij 750 m2 van zijn bestaande bebouwing gebruiken, maar hij heeft voor al zijn plannen (inclusief toekomstige uitbreiding) aan 600 m2 genoeg. Functieverandering bij agrarische en niet-agrarische bedrijven is ingedeeld in categorie 3, waardoor maatregelen voor de kwaliteitsverbetering van het landschap noodzakelijk zijn. Het initiatief is beoordeeld en voldoet aan alle ruimtelijke, maatschappelijke en milieutechnische beoordelingskaders. Zijn inpassingsplan op de locatie zelf is getoetst aan het gemeentelijk beleidskader kwaliteitsverbetering landschap en akkoord bevonden. Volgens de overgelegde offerte kost het € 8.000 om te realiseren. Vóór planologische besluitvorming: Huidige grondwaarde Oppervlakte Forfaitaire bedrag/eenheid Bouwvlak agrarisch 8.000 x € 15,00 = € 120.000 Agrarische grond 12.000 x € 7,50 = € 90.000 Totaal € 210.000 Ná planologische besluitvorming: Toekomstige grondwaarde Oppervlakte Forfaitaire bedrag/eenheid Bouwvlak recreatie 3.000 x € 40,00 = € 120.000 Recreatie onbeb. 7.000 x € 12,50 = € 87.500 Agrarische grond 10.000 x € 7,50 = € 75.000 Totaal € 282.500 Kwaliteitsverbetering van het landschap: € 282.500 -/- € 210.000 x 20% = € 14.500 (=bedrag K). Het bedrag van € 14.500 investeert de initiatiefnemer in de kwaliteitsverbetering van het landschap. Hiervan investeert hij € 8.000 op de locatie zelf (=bedrag KN), daarnaast sloopt hij 150 m2 aan stallen meer dan hij volgens de regelgeving verplicht is, zodat zijn bijdrage aan het Groenfonds € 14.500 -/- € 8.000 -/- € 3.750 (150 m2 x € 25,00/m2 =) = € 2.750 bedraagt (=bedrag G).

Rekenvoorbeelden Groenfonds

Rechtspraak bij dit artikel