De gemeente Opmeer hanteert onderstaande uitgangspunten en toetsingscriteria om nieuwe woonzorg-initiatieven te beoordelen.
De gemeente verleent alleen medewerking aan het realiseren van kleinschalige woon-zorgvoorzieningen binnen de bebouwde kom, voor maximaal acht bewoners met een zorgbehoefte. Hierbij wordt uitgegaan van één woning voor maximaal acht personen. Uit de aanvraag blijkt duidelijk dat er sprake is van nagenoeg zelfstandige bewoning. Wonen staat centraal, zorg en begeleiding zijn daaraan ondergeschikt.
De uitwerking van de aanvraag mag niet leiden tot ongewenste clustering van woonzorgvoorzieningen. Hierbij wordt uitgegaan van maximaal één kleinschalige woonzorgvoorziening binnen een straal van 200 meter.
De woonzorgvoorziening wordt gerealiseerd in een legaal aanwezige dan wel krachtens het bestemmingsplan of een omgevingsvergunning toegestane woning, geen bedrijfswoning of recreatiewoning zijnde.
De aanvrager dient aan te tonen dat er een lokale of regionale behoefte is aan deze specifieke woonzorgvoorziening.
De woningen/appartementen zijn zo ingericht dat zij voldoen aan de (potentiële) beperkingen van en de zorg voor de betreffende doelgroep.
De initiatiefnemer spant zich in om overleg te voeren met de omgeving over het initiatief om draagvlak te creëren en overlegt deze resultaten aan de gemeente bij de aanvraag.
Alle kosten ter realisering en instandhouding van de woonvoorziening, zoals beschreven in het Kruimelgevallenbeleid gemeente Opmeer 2019, zijn voor aanvrager/initiatiefnemer. Dit omvat ook planschadekosten, de kosten voor toegang tot de woning (zoals buitenliften, centrale deurdrangers) en aanpassingen in de naaste omgeving (zoals parkeerplaatsen, scootmobiel stallingen).
De aanvraag voldoet aan andere gemeentelijke toetsingscriteria. Deze zijn:
Het Bouwbesluit 1 Besluit van 29 augustus 2011 houdende vaststelling van voorschriften met betrekking tot het bouwen, gebruiken en slopen van bouwwerken.;
Woningbouwafspraken van de regio Westfriesland;
Het Kruimelgevallenbeleid gemeente Opmeer 2019;
De definitie voor kleinschalige woonvoorziening is ook van toepassing op WLZ-initiatieven (Wet langdurige zorg). Dat betekent dat ook hier alleen initiatieven gehonoreerd kunnen worden die een groepsgrootte van maximaal 8 (bewoners) niet overschrijden.
Artikel 3.