Voor het realiseren van een erker of portaal bij grondgebonden woningen geldt:
de maximale diepte is 1,5 m;
uitgevoerd met een plat dak;
niet hoger dan 0,3 m boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw en niet hoger dan het hoofdgebouw;
de maximale breedte is 60% van de gevel met een maximum van 4 m;
erkers en portalen kunnen in één uitbreiding worden gecombineerd;
voor de voorgevel is maximaal 1 erker, portaal of combinatie hiervan toegestaan.
Toelichting: erkers en portalen zorgen voor een uitbreiding van het woongenot. Een erker dient ondergeschikt te zijn aan het hoofdgebouw en hier functioneel deel van uit te maken, zodat het straatbeeld niet wordt aangetast. Het is niet wenselijk dat (bijna) de volledige voorgevel wordt uitgebouwd, waardoor in feite de voorgevelrooilijn opschuift. Een combinatie van erker en portaal is daardoor bij rijtjeswoningen meestal niet mogelijk. In dergelijke situaties is er keuze tussen alleen een erker of alleen een portaal.
Hoofdstuk › Paragraaf
Artikel 4
- bouwen van erkers en portalen
Onderdeel van Wabo Afwijkingenbeleid Velsen 2019