Art. 3 Overstapregeling van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht voor woonbestemmingen 2017

1. . Deze regeling is van toepassing op erfpachtrechten met uitsluitend een woonbestemming, uitgegeven door de gemeente Amsterdam onder algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam, met uitzondering van: de erfpachtrechten die zijn uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht voor woningcorporaties 1998 Amsterdam; de erfpachtrechten, waarvan de erfpachter een toegelaten instelling is in de zin van artikel 19 van de Woningwet; de erfpachtrechten die zijn uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurend hoofdrecht van erfpacht voor het havengebied Amsterdam 2013; de erfpachtrechten die in erfpacht zijn uitgegeven onder andere dan de onder a. en c. bedoelde algemene bepalingen dan wel algemene voorwaarden en zijn gelegen in het havengebied van Amsterdam, die Havenbedrijf Amsterdam N.V. namens de gemeente voor eigen rekening en risico beheert, en waarvan de percelen waarop deze erfpachtrechten betrekking hebben onder opschortende voorwaarde van het eindigen van die rechten aan het Havenbedrijf Amsterdam N.V. zijn uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurend hoofdrecht van erfpacht voor het havengebied Amsterdam 2013. 2. . Deze regeling is ook van toepassing op voortdurende erfpachtrechten met uitsluitend een woon-bestemming die niet zijn uitgegeven door de gemeente Amsterdam maar waarvan de gemeente Amsterdam na uitgifte de bloot-eigendom heeft verworven en waarop andere dan de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. 3. . Deze regeling is ook van toepassing op voortdurende erfpachtrechten met een gemengde erf-pachtbestemming indien: wijziging van de erfpachtbestemming naar een uitsluitende woonbestemming vanwege het vigerende publiekrecht niet mogelijk is; en de erfpachter niet door middel van een splitsing in appartementsrechten het woongedeelte binnen de bebouwing kan afsplitsen van het deel met de overige bestemming(en); en op 1 november 2019 minimaal 50% van het bruto vloeroppervlak “wonen” als erfpachtbestemming had.

Toepassingsbereik

Verwijzingen