Eind 2017 hebben wij een inventarisatie uitgevoerd naar de aanwezigheid van mogelijk onveilige galerij- en balkonvloerconstructie.
De minister heeft een onderzoeksplicht voor pandeigenaren opgenomen in de regeling Bouwbesluit. De reden voor deze onderzoekplicht was de instorting van een galerijvloer van een flat in Leeuwarden in 2012.
Er kunnen zich twee mogelijke problemen voordoen:
De wapening in de galerijvloer is onvoldoende..
De wapening in de galerijvloer is aangetast door putcorrosie
In de regeling is opgenomen dat de eigenaar of degene die uit anderen hoofde bevoegd is tot het daaraan treffen van voorzieningen, onderzoekt, of laat onderzoek uitvoeren naar, de staat van galerijflats met uitkragende betonnen galerij- of balkonvloeren die monoliet zijn verbonden aan de betonnen verdiepingsvloeren of gevelbalken. Het onderzoek moet voor 1 juli 2017 zijn uitgevoerd.
Het betreft dus een zeer beperkt aantal bouwwerken: alleen galerijflats met uitkragende betonnen galerij- of balkonvloeren die monoliet zijn verbonden aan de betonnen verdiepingsvloeren of gevelbalken behoefden nader onderzoek.
De door ons uitgevoerde inventarisatie (empirisch onderzoek) heeft uitgewezen dat de nader te onderzoeken galerij-/balkonvloeren in onze gemeente niet aanwezig zijn. Dat betekent dat er geen aanleiding was om pandeigenaren aan te schrijven.
HOOFDSTUK 2:
Artikel 2.6.
Onderzoek naar galerij- en balkonvloerconstructies
Onderdeel van NOTA INTEGRALE HANDHAVING Jaarverslag 2017/2018 en Uitvoeringsprogramma 2019