Art. 3.2 Grondprijzenbrief 2020 — Bedrijven (kantoor- en bedrijfsruimte)

3.2.1 Kantoor- en bedrijfsruimte Voor de grondprijzen bij de uitgifte van grond voor kantoor- en bedrijfsruimte wordt uitgegaan van marktconforme prijzen per locatie en kavel. Zoals in de Nota Grondbeleid staat, worden de grondprijzen voor kantoren bepaald middels de genormeerde residuele grondwaarde methode, aangevuld met de comparatieve methode. Op dit moment heeft de gemeente geen plannen gronden uit te geven ten behoeve van kantoorruimte. Mocht dat gedurende het jaar veranderen, zal op dat moment een waardebepaling plaatsvinden. De gemeente kent één bedrijventerrein waar gronden actief worden uitgegeven. Dit betreft het de Kranerweerd in Zwartsluis. De grondprijzen van kavels voor bedrijventerreinen worden sterk beïnvloed door ligging, zicht, bereikbaarheid, schaarste, parkeermogelijkheden, toegestane bedrijvigheid en de maximaal te realiseren vloeroppervlakte. In navolging van de notitie ‘Planeconomie gemeente Zwartewaterland, financiële actualisatie ruimtelijke projecten 2019’ worden de grondprijzen van bedrijventerreinen in 2020 met 1% verhoogd ten opzichte van 2019. Bedrijfskavels Grondprijzen 2020, exclusief btw en k.k. Kranerweerd Kavels aan Grote Kranerweerd € 99.- per m² (was in 2019 € 98,- per m²) Kavels aan Kleine Kranerweerd € 91,- per m² (was in 2019 € 90,- per m²) 3.2.2 POP stations De ondergrond voor POP stations wordt tegen een marktconforme prijs verkocht. In verband met de grote differentiatie tussen grootte, locatie, bijkomende werkzaamheden wordt per individuele uitgifte de grondprijs separaat berekend.

Rechtspraak bij dit artikel