**1..** In het kader van het tussen Gemeente en de eigenaren van een bedrijfskavel op onder meer het bedrijventerrein te realiseren gezamenlijke beheer en onderhoud, met als doel sturing te geven aan een duurzame inrichting van het bedrijventerrein, het zogenaamde parkmanagement, is aansluiting gezocht bij de Ondernemersvereniging en de Beheersstichting.
**2..** Koper wordt onder de opschortende voorwaarde van het tekenen van de notariële akte lid van de Ondernemersvereniging en is verplicht tot nakoming van de voor dit lidmaatschap geldende rechten en plichten. De statuten van de Ondernemersvereniging en Beheersstichting kunnen door Koper kosteloos bij Gemeente worden opgevraagd. Koper verplicht zich via de Ondernemers-vereniging een jaarlijkse bijdrage te betalen voor het gedeelte van zijn onroerende zaak dat binnen het parkmanagement valt. De bijdrage wordt geheven naar rato van hetgeen is aangebracht conform het inrichtingsplan op het gedeelte parkmanagement van de onroerende zaak. De hoogte van de bijdrage is afhankelijk van het aandeel groenvoorziening en elementenverharding, alsmede het kwaliteitsniveau daarvan. Het minimale kwaliteitsniveau dat aangelegd en gehandhaafd dient te worden is omschreven in aangehechte bijlage 1. De bijdrage kan, vanwege een verschillend kwaliteitsniveau, afwijken van de huidige bijdrage aan de Ondernemersvereniging.
**3..** Betaling geschiedt aan de Ondernemersvereniging. De Ondernemersvereniging stort de jaarlijkse bijdrage in een fonds en gebruikt deze overeenkomstig haar statuten en de beheerovereenkomst met de Beheersstichting parkmanagement. Vanuit de Beheersstichting zal het parkmanagement worden aangestuurd. De betalingsverplichting ontstaat op een nader door de Ondernemers-vereniging vast te stellen moment, echter uiterlijk op het moment dat de bijdrage vermeld in lid 2 is vastgesteld.
**4..** Gemeente verplicht zich eveneens jaarlijks een bedrag, gekoppeld aan het kwaliteitsniveau B (zoals omschreven in bijlage 1), ten behoeve van het onderhoud van het openbaar groen in een door de Beheersstichting te beheren fonds te storten. De Beheersstichting dient hiervoor een factuur in bij Gemeente.
**5..** Koper verplicht en verbindt zich jegens Gemeente, jegens alle overige kopers van de percelen op het bedrijventerrein, jegens de Ondernemersvereniging en jegens de Beheersstichting, welke Gemeente voor deze aanneemt:
om bij (gedeeltelijke) vervreemding van de onroerende zaak, het daarmee corresponderende lidmaatschap van de Ondernemersvereniging mede (te doen) overdragen op zijn rechtsopvolgers, ter voldoening aan het bepaalde in lid 2 van dit artikel;
om lid van de Ondernemersvereniging te blijven en zich te gedragen naar de door de vereniging (via de ledenvergadering) vastgestelde besluiten gedurende de periode dat hij eigenaar is van de onroerende zaak, bij gebreke waarvan hij een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000) verbeurt, af te dragen aan de Ondernemersvereniging, en onverminderd het recht van Gemeente en/of de Ondernemersvereniging meer geleden schadevergoeding en/of nakoming te vorderen;
om gedurende de periode dat hij als eigenaar van (een gedeelte van) het verkochte ophoudt lid te zijn van de Ondernemersvereniging die bijdragen te betalen als waartoe hij ingevolge de statuten van Ondernemersvereniging zou zijn gehouden indien het lidmaatschap niet zou zijn geëindigd.
Artikel 20.