Art. 1. Detailhandelsvisie en centrumvisie Eersel

Aanleiding De gemeente Eersel ligt in De Kempen en heeft ruim 18.000 inwoners. Door haar ligging heeft de gemeente een grote toeristische functie. De meeste publieksgerichte voorzieningen (o.a. horeca, supermarkten en andere winkels) zijn gevestigd in het (historische) centrum van Eersel. Door een combinatie van diverse maatschappelijke trends staat de winkelmarkt de laatste jaren onder grote druk. De behoefte aan winkels neemt af met toenemende leegstand tot gevolg. Daarnaast hebben diverse supermarktorganisaties in Eersel aangegeven behoefte te hebben aan uitbreiding en/of verplaatsing. Om dergelijke marktinitiatieven in de nieuwe winkelmarkt op een verantwoorde wijze te kunnen beoordelen heeft de gemeente Eersel behoefte aan een toekomstgericht beleid op de ruimtelijke en economische ontwikkeling van de detailhandel in de gemeente en het centrum van Eersel in het bijzonder. Zij heeft DTNP gevraagd een detailhandelsstructuur-visie op te stellen. Doel- en vraagstelling Doel is te komen tot een samenhangende, toekomstgerichte en uitvoerbare visie op de detailhandelsstructuur van de gemeente, met een nadere ruimtelijk-functionele uitwerking voor het centrum van Eersel. De visie gaat in op de haalbare en gewenste ontwikkelingsrichting van detailhandel in Eersel en biedt een toetsingskader op basis waarvan marktinitiatieven kunnen worden getoetst. De volgende vragen worden beantwoord: Hoe ziet de huidige detailhandelsstructuur in de gemeente Eersel en de regio eruit? Wat is de positie van de verschillende detailhandelslocaties? Welke trends en ontwikkelingen spelen er in de detailhandel, in de regio en in de gemeente, en welke invloed hebben deze op de winkelstructuur van Eersel? Wat zijn de distributieve mogelijkheden voor het centrum van Eersel? Wat is de gewenste en haalbare positie, omvang en ruimtelijke-functionele structuur van het centrum? Welke ruimtelijke mogelijkheden zijn er voor versterking van publiekstrekkers? Wat zijn de distributieve mogelijkheden voor detailhandel buiten het centrum? Welk beleid is gewenst voor bestaande en nieuwe detailhandelslocaties in de dorpen en de periferie? Proces Om inzicht te krijgen in het functioneren van de detailhandel in Eersel is een ondernemers-enquête gehouden. Daarnaast is tijdens het proces twee maal overleg gevoerd met een projectgroep bestaande uit vertegenwoordigers van de gemeente en ondernemers (bijlage 1). Ook heeft terugkoppeling plaatsgevonden met de raadscommissie tijdens een informatie- en opiniërende discussiebijeenkomst. Leeswijzer In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op de huidige situatie en de resultaten van de ondernemers-enquête. Hoofdstuk 3 geeft een overzicht van de belangrijkste trends in de detailhandel. In hoofdstuk 4 wordt ingegaan op de toekomstvisie voor detailhandel in Eersel, met een ruimtelijke uitwerking voor het centrum. Hoofdstuk 5 gaat tenslotte in op het te voeren beleid om de detailhandelsvisie te realiseren.

Inleiding

Rechtspraak bij dit artikel