Art. 2.5 Detailhandelsvisie en centrumvisie Eersel

Op basis van de analyse van het voorzieningenaanbod in de gemeente Eersel en de regio, de ruimtelijk-functionele analyse van het centrum en de ondernemersenquête kunnen de volgende conclusies worden getrokken over het huidig functioneren van de detailhandel in Eersel. Heldere detailhandelsstructuur De detailhandel in de gemeente Eersel heeft een overzichtelijke structuur met het centrum van de kern Eersel als hoofdwinkelgebied en twee kleine dorpscentra in Wintelre en Vessem. Wel is sprake van een omvangrijk verspreid gelegen winkeloppervlak, dat vooral bestaat uit solitaire winkels in voornamelijk volumineuze branches (bouwmarkten, tuinartikelen, woninginrichting). Centrum Eersel heeft dubbelfunctie Het centrum van Eersel is het culturele, sociale en economische hart van de gemeente en heeft een tweeledige functie. Ten eerste is het de centrale aankoopplaats voor eigen inwoners en de directe omgeving (o.a. Steensel, Knegsel, Duizel) voor het doen van frequente aankopen, vooral in de Nieuwstraat. Het winkelaanbod bestaat vooral uit frequent bezochte winkels, met de supermarkten als belangrijke trekkers. De functie voor de regio blijft beperkt doordat omliggende kernen een winkelaanbod hebben dat ten minste vergelijkbaar is met dat van Eersel. Naast deze primaire aankoopfunctie voor bewoners heeft het centrum een toeristisch-recreatieve functie. Met de historische Markt en Hint en de aanwezige horeca onderscheidt Eersel zich van centra in de regio. De aantrekkelijke uitstraling van Markt en Hint zijn van grote recreatieve waarde. Het centrum heeft niet alleen een functie als belangrijkste winkelgebied van de gemeente, maar ook een verblijfsfunctie waar bedrijven van (kunnen) profiteren. Aanbod kleine kernen gericht op eigen inwoners Het voorzieningenaanbod in de kleine kernen van de gemeente is beperkt. Het aantal inwoners is vaak te klein voor het overeind houden van winkels. Alleen Vessem en Wintelre beschikken over een basisaanbod voor de dagelijkse boodschappen, dat primair is gericht op de eigen inwoners.

Conclusies

Rechtspraak bij dit artikel