De gemeente Harderwijk merkt dat de manier waarop mensen wonen in snel tempo wijzigt en vaak niet meer aansluit bij hoe wij regels ingericht hebben. Een van de thema’s die daarbij speelt daarvan is onder andere het inrichten van woningen voor mensen met een zorgvraag waarbij er sprake is van kamerbewoning (onzelfstandig) of waarbij de woning gesplitst wordt in appartementen (zelfstandig).
Appartementen
Het splitsen van een woning in zelfstandige woonruimte is niet zondermeer toegestaan. En als dit wel toegestaan is, dan moet er alsnog voldaan worden aan bouwregelgeving. Specifiek betekent dit dat er in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig is voor een afwijking van het bestemmingsplan en het verbouwen van de woning. Voorzieningen die hierbij getroffen moeten worden richten zich met name op de brandveiligheid. Denk hierbij aan brandwerende scheidingen tussen de appartementen, rookmelders in de verkeersruimten en knopcilinders in deuren die zich in de vluchtrichting bevinden.
Kamerbewoning
Bij kamerbewoning is er sprake van onzelfstandige woonruimte waarbij de bewoners de gemeenschappelijke voorzieningen als keuken en badkamer met elkaar delen. De bouwregelgeving kent twee categorieën waarbij een woning met 4 wooneenheden of minder geschaard worden onder het ‘normale’ wonen waarvoor geen zwaardere eisen gelden en een woning met 5 wooneenheden of meer waarbij er wel aanvullende eisen gesteld worden. In de laatste categorie is er sprake van ‘kamergewijze verhuur’. Voor meer informatie over kamergewijze verhuur verwijzen wij naar de folder van het Ministerie van I&M hierover.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies