De gebiedscriteria in de welstandsnota zijn overwegend toegespitst op het consolideren en waar mogelijk verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit van het bestaand stedelijk en landelijk gebied. Voor sommige nieuwe ontwikkelingen kan niet worden volstaan met de (vrij algemene) welstandscriteria uit deze welstandsnota, maar is het wenselijk om specifieke welstandscriteria te hanteren. Dit betreft zowel grootschalige uitbreidingsplannen, zoals het Waterfront en Lorentz III, maar ook kleinschalige, bijna solitaire ontwikkelingen. Voor dergelijke ontwikkelingen kunnen specifieke beeldkwaliteitscriteria of beeldkwaliteitplannen worden opgesteld
Beeldkwaliteitsplannen bevatten stedenbouwkundig randvoorwaarden, een visie over de openbare inrichting, waar nodig beeldkwaliteitseisen voor bouwwerken en soms ook een visie over de erfinrichting. Deze verschillende typen beeldkwaliteitseisen, worden ook verschillend geborgd:
de stedenbouwkundige eisen worden gereguleerd in het bestemmingsplan of in het afwijkingsbesluit van het bestemmingsplan;
de eisen voor de inrichting zijn een handreiking voor de uitvoerders, of kunnen privaatrechtelijk worden geregeld;
de eisen voor de erfinrichting zijn een handreiking voor de initiatiefnemer of kunnen privaatrechtelijk worden geregeld;
de beeldkwaliteitseisen voor bouwwerken moeten door de raad expliciet als onderdeel van de welstandsnota worden vastgesteld.
Als de beeldkwaliteitseisen voor bouwwerken door de gemeenteraad zijn vastgesteld, maken ze deel uit van de welstandsnota en worden ze integraal opgenomen in bijlage 1.
Artikel 5
Welstandscriteria voor ontwikkelingsgebieden
Onderdeel van Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Harderwijk houdende regels omtrent de welstandsnota gemeente Harderwijk 2017