In de herijking van het Actieplan Middeldure huur wordt o.a. opgenomen dat voor nieuw uit te geven middeldure huurwoningen en middeldure huurwoningen die als gevolg van transformatie worden gerealiseerd de volgende voorwaarden gelden over de eerste 25 jaar na erfpachtuitgifte:
Tijdens de eerste 20 jaar geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI+1%-punt en geldt bij wederverhuur voor de nieuwe huurder dezelfde huur als die van toepassing zou zijn geweest als de vorige huurder het huurcontract had gecontinueerd.
Na 20 jaar blijft voor zittende huurders nog 5 jaar lang gelden dat de huur met maximaal CPI+1%-punt verhoogd wordt.
Na 20 jaar gelden na mutatie voor nieuwe huurders de afspraken die verhuurder en huurder overeenkomen over de hoogte van de huur en de huurverhoging.
Na 25 jaar mogen de woningen zonder erfpachtbijbetaling desgewenst vrij van restricties ten aanzien van hoogte van de huur en maximale huurverhoging verhuurd dan wel individueel verkocht worden.
Bij de bepaling van de residuele grondwaarde wordt rekening gehouden met voorwaarden a tot en met d.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies