Voor de bouw van middeldure huurwoningen wordt een tijdelijke overgangsmaatregel ingevoerd met de volgende uitgangspunten:
- - De huur van middeldure huurwoningen wordt privaatrechtelijk gelimiteerd op € 1.274,- (prijspeil 2024).
- - De gemiddelde huur van de middeldure huurwoningen binnen een project wordt gelimiteerd op € 1.175,- (prijspeil 2024).
- - De maximale huur per woning van € 1.274,- en de gemiddelde huur per project van € 1.175,- worden jaarlijks per 1 januari geïndexeerd overeenkomstig de jaarmutatie van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens, zoals het Centraal Bureau voor de Statistiek jaarlijks in januari publiceert over het voorafgaande kalenderjaar.
- - De tijdelijke overgangsmaatregel is van toepassing op projecten waarbij geen erfpachtovereenkomst tot stand is gekomen voor 1 juli 2024.
- - De tijdelijke overgangsmaatregel geldt voor projecten op grond in volle eigendom van ontwikkelaars waarmee een anterieure overeenkomst is gesloten en waarbij geen omgevingsvergunning is verleend voor 1 juli 2024.
- - De tijdelijke overgangsmaatregel geldt ook voor openbare selectieprocedures, mits er geen sprake is van een wezenlijke wijziging van een reeds gesloten tender(overeenkomst).
- - De tijdelijke overgangsmaatregel geldt voor projecten die voor 1 januari 2028 zijn gestart met de bouw.