Beoordelingscriteria

Algemeen uitgangspunt

Een nieuwe fundering is toegestaan als de oorspronkelijke fundering aantoonbaar slecht en/of overbelast is. De oude fundering blijft ter plaatse.

Functionele toets

  • - Een funderingsrapport biedt uitsluitsel over de technische staat en de mate van aantasting van de fundering. De kwaliteitsniveaus van het casco-funderingsonderzoek zijn hierbij het uitgangspunt.
    • - Bij een aanschrijvingsniveau (het kwaliteitsniveau voldoet niet aan het Bouwbesluit), is een nieuwe fundering noodzakelijk.
    • - Bij een observatieniveau (de resterende verwachte betrouwbaarheid van de constructie is 15 jaar), is een nieuwe fundering mogelijk als er geen monumentale waarden in het geding zijn.
    • - Bij splitsingsniveau (de resterende verwachte betrouwbaarheid van de constructie is 25 jaar), is nieuwe fundering in beginsel niet toegestaan.
    • - Bij nieuwbouwniveau is een nieuwe fundering niet toegestaan. Onvoldoende draagvermogen van een fundering moet rekentechnisch worden aangetoond. Daarbij is het draagvermogen bepalend, niet de mate van aantasting.
  • - Als een object een gemeenschappelijke bouwmuur heeft, is afstemming met de funderingssituatie van het belendende pand noodzakelijk.
  • - Bepaalde funderingstechnieken leiden tot meer schade dan andere. Het gebruik van statisch gedrukte buispalen wordt afgeraden, omdat hierdoor grote delen van de bouwmuren of gevels worden verwijderd ten behoeve van de inkassingssleuven, Een uitzondering kan worden gemaakt wanneer een souterrain of kelder hoge monumentale waarden vertegenwoordigen die bij funderingsherstel met een betonplaat met inkassingen verloren gaan en waarbij het verlies aan monumentale waarden groter is dan de aantasting van het historisch metselwerk.

Toelichting

Voor het uitdiepen van kelders en souterrains zie hoofdstuk Kelders en souterrains.

Technische aanwijzingen

Vergunningsplicht

Funderingsverbetering of funderingsherstel is vergunningsplichtig.