Art. 4.2 Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Den Helder houdende regels omtrent ruimtelijke invulling voor de Oostoever

Voor de milieuzonering is door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) het systeem “Bedrijven en milieuzonering” ontwikkeld. Het systeem heeft de vorm van een bedrijvenlijst, waarin de bedrijven zijn gecategoriseerd op hun milieueffecten. Afhankelijk van de mate waarin de in deze lijst opgenomen bedrijven milieuhinder (uitgaande van de gemiddelde bedrijfssituatie) kunnen veroorzaken, kent de lijst aan de bedrijven een milieucategorie toe. Naarmate de milieuhinder toeneemt, loopt de milieucategorie op van 1 t/m 6. Per categorie zijn richtlijnafstanden tot een ‘rustige woonwijk/rustig buitengebied’ of een ‘gemengd gebied’ aangegeven. In het plangebied zijn inrichtingen aanwezig die op grond van de VNG-publicatie ‘Bedrijven en Milieuzoneringen’ een richtlijnafstand ten opzichte van andere bouwwerken kennen ten gevolge van geur, stof, geluid en gevaar. De afstand is onder andere afhankelijk van de aard en gebruik van zowel het de overlastbron als het ontvangende gebouw. Bedrijven met een zone zijn: naam adres SBI-Code 2008 Omschrijving Categorie Grootste afstand straat Nr. Kavel nr. Oost 2 Oostoeverweg 9 I 250 46735 Opslag baggerspecie 2 30 Oost 2 “ 9 I 250 382 Composteer bedrijf 4.1 200 NAM Gasbehandelingsstation “ 10 Gasbehandelingsinstallatie 5.1 500 Poeste R. “ 14 I 99 4677 autosloperij 3.2 100 Klomp “ 15 I 100 4677 autosloperij 3.2 100 Visser garage “ 17 I 101 451,452, 454 Garage 2 30 Kringloopwinkel Den Helder (Ouddijk) “ 18 I 102 I 139 I 140 4677 Grth in afval en schroot b.o. <= 1000m2 3.1 50 Solid Control Services BV “ 19+21+26 I 103 I 279 466 Toelevering offshore 3.1 50 W. van Loo “ 22 I 104 52109 Opslag klein materiaal 2 30 Visser Autosloperij “ 23 I 198 4677 Autosloperij 3.2 100 M. Jong/REM Autoschade “ 24 + 24b I 257 I 256 52109 45204 Opslag klein materiaal Plaatwerkerij/spuiterij 2 3.2 30 100 Wellerdiek “ 24 a I 145 52109 Opslag klein materiaal 2 30 Gem Den Helder “ I 285 I 287 52109/ 46735 Opslag klein materiaal en zand/grind 3.2 100 Mobil Radio Network vehicle bv “ I 286 61 Mobile zendmast 1 10 Koolhaas M. “ 27 I 287 52109 Opslag kermismateriaal 2 30 Klomp Oostoeverweg 28 I 151 451, 452, 454, 45204 Autoschadeherstel/Stalling auto’s/handel in auto onderdelen 3.2 100 Gem Den Helder/ HHRS “ I 288 381 46735 Afval overslag en zand/grind 3.2 100 Boon H. “ I 130 5221 Parkeerterrein 2 30 Boon H. “ I 197 5221 parkeerterrein 2 30 W. Schouten “ 27a I 188 41,42,43 Aannemer/ opslag 3.1 50 naam adres SBI-2008 Code Omschrijving Categorie Grootste afstand straat Nr. Kavel nr. Boon autosloperij “ 30a I 129 515700 autosloperij 3.2 100 Straal en coating bedrijf W. Schouten Bv “ 32tm 35 I 173 I 97 I 96 I 128 I 146 2561, 3311/1 Metaalbewerking algemeen 3.2 100 Gem Den Helder “ 36 I 288 381 Afval overslag 3.1 50 Spaansen / KWS “ I 147 I 127 46735/5 Zand en grind 3.2 100 Recycling Den Helder vof “ 41 I 288 383202 puinbrekerij 4.2 300 RWZI “ I 154 I 155 I 156 3700/A3 waterzuiveringsinstallatie 5.1 500 Oost 1 “ 73 I 156 46735 baggeropslag 3.2 100 Binnen het plangebied zijn een tweetal burgerwoningen aanwezig. De afstand van de bedrijven tot deze woningen zijn in alle gevallen meer dan de streefafstand zoals aangegeven in de tabel grootste afstand. Binnen het gezoneerd industrieterrein Oostoever zijn sinds oudsher een 2-tal bedrijfswoningen aanwezig te weten Oostoeverweg 15 en 17b. Deze bedrijfswoningen zijn op de verbeelding middels een aanduiding aangegeven. Omdat deze bedrijfswoningen al lange tijd aanwezig zijn en de bewoning is gekoppeld aan het bijbehorend bedrijf en al voor 1990 aanwezig zijn wordt het aanvaardbaar geacht dat deze woningen een hogere geur, stof, geluid en gevaar belasting krijgen dan reguliere woningen. Deze situatie is conserverend overgenomen uit het bestemmingsplan Oostoever 2004. De afgelopen jaren is geconstateerd dat zich op het bedrijventerrein nog een ander pand in gebruik is als bedrijfswoning. Dit betreffen het adres Oostoeverweg 17. De bewoning van deze bedrijfswoning is geregeld door middel van persoonsgebonden overgangsrecht van de huidige bewoners. De woning is daardoor niet als bedrijfswoning op de verbeelding opgenomen. Nadat de huidige bewoners de bewoning hebben gestaakt mag geen nieuwe bewoning van het pand plaatsvinden. Doordat de verordening slechts voorziet in het vastleggen van de bestaande situatie en niet voorziet in mogelijkheden voor het realiseren van nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen kan gesteld worden dat milieuzonering niet in de weg staat aan het instellen van de beheerverordening.

Rechtspraak bij dit artikel