De gebiedsindeling is gebaseerd op verschillen en samenhang in sfeer, typologie, ruim- telijke opbouw en kwaliteit. De grenzen volgen indien mogelijk bestemmingsplangren- zen, grenzen van beschermde dorpsgezichten of beeldkwaliteitplannen. De criteria geven aan hoe een bouwwerk ‘zich moet gedragen’ om in zijn omgeving niet te veel uit de toon te vallen, en welke gewaardeerde karakteristieken uit de omgeving in het ontwerp moeten worden gebruikt. Dat betekent niet automatisch dat om imitatie van historische elementen wordt gevraagd. Ook eigentijdse vormgeving kan de karakteristieken benadrukken.
Voor Westervoort zijn 7 gebiedscategorieën onderscheiden. In grote lijnen zijn hierbij de bijbehorende buurten en / of straten aangegeven.
Historische linten en gehuchten (Hamersestraat, Dorpstraat, Klapstraat, Heilweg en de Pals).
Projectmatige woningbouw (Vredenburg, Kern, Mosterdhof, Emmerik, Hoogeind, Lange Maat, Broeklanden, De Ganzenpoel, De Steenderens en Leigraaf).
Individuele woningbouw (Vredenburg, De Steenderens en Naederhuizen, Kern, De Ganzenpoel).
Centrum.
Bedrijventerrein (Het Ambacht).
Bijzondere bebouwing binnen bebouwde kom.
Bijzondere bebouwing buitengebied en langs de dijk.
Per deelgebied is een samenhangend beoordelingskader opgesteld waarin de volgende onderdelen aan de orde komen.
Een korte beschrijving van het gebied, waarbij aandacht wordt besteed aan de ontstaansgeschiedenis, de stedenbouwkundige of landschappelijke omgeving, een typering van de bouwwerken en het materiaal- en kleurgebruik en de detaillering.
Een samenvatting van het beleid, de te verwachten en/of gewenste ontwikkelingen en de waardering voor het gebied op grond van belevingswaarde en eventueel bijzondere cultuurhistorische, stedenbouwkundige of architectonische werken.
De aanvullende beleidsinstrumenten die de gemeente inzet in het gebied.
Het voor het gebied geldende welstandsniveau.
De welstandscriteria zijn steeds onderverdeeld in criteria betreffende de ligging van de bebouwing in de omgeving, de massa en vorm van de bebouwing en de detaillering.
Voor de overzichtskaart met de deelgebieden zie bijlage 3.
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.4.3