Art. 5.9 Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Maastricht houdende regels omtrent woonprogrammering — Deeluitwerking: Particuliere woningvoorraad

Aanpak: urgentie, kleinschalig, leren van anderen Er zijn voldoende signalen dat enkele wijken achteruitgaan, maar er zijn momenteel geen grote problemen. Dit komt ook naar voren uit de Veiligheidsmonitor 2019. Een grootschalige herstructureringsoperatie is zoals gezegd geen optie. Daar is de problematiek en de eigendomssituatie te ingewikkeld voor en daarvoor ontbreken ook de middelen. Problemen voorblijven met een proactieve, kleinschalige aanpak is dus noodzakelijk. Hiervoor is een gedeeld gevoel van urgentie bij politiek en inwoners van essentieel belang. In die bewustwording moet worden geïnvesteerd. Bij beleidsmakers en deskundigen is die urgentie al doorgedrongen. De aanpak van de bestaande voorraad als belangrijk(st)e opgave voor de komende jaren is opgenomen in zowel de Woonvisie Maastricht als de regionale structuurvisie wonen Zuid-Limburg. Op dit moment wordt er in verschillende subregio’s in Zuid-Limburg geëxperimenteerd met de aanpak van particulier woningbezit. Daaruit komt naar voren dat het een problematiek betreft die niet alleen door de overheid kan worden opgelost, maar dat er meer partners nodig zijn en dat ook de Rijksoverheid een rol heeft: op het gebied van wetgeving, kennis en kunde en eventueel financiële middelen. Daarnaast is er meer informatie nodig, waar de problematiek zich ruimtelijk als eerste gaat manifesteren. Ook is het van belang om de kennis die in Zuid-Limburg, maar ook elders is opgedaan beter met elkaar wordt ontsloten. Vandaar dat er is gekozen voor een regionale aanpak. Vanuit de regionale samenwerking op Zuid-Limburgs niveau is een plan van aanpak opgesteld en een bestuurlijk trekker aangewezen. Dit moet leiden tot concrete pilots op kleine schaal. Daarbij kan worden gedacht aan transformatie van koop naar huur, gezamenlijke inkoop van duurzaamheidspakketten en bewustwordingsacties over het belang van verduurzamen, verbeteren en levensloopbestendig maken van woningen. Maastricht lift mee op deze regionale aanpak en ontwikkelt vooralsnog geen eigen aanpak.

Rechtspraak bij dit artikel