Op basis van de gehanteerde systematiek ontstaan voor de fietsinfrastructuur en ov-infrastructuur een verdeelsleutel op basis van een vast bedrag per m² exclusief btw. Voor de fietsinfrastructuur draagt elke nieuwe vierkante meter ontwikkeling € 2,18 bij en voor de ov-infrastructuur bedraagt dit € 1,86. Voor de auto-infrastructuur varieert het tarief per wijk als gevolg van de verkeersintensiteitenanalyse. De differentiatie tussen de verschillende totaaltarieven per wijk ontstaat daarom door de toerekening van de kosten voor auto-infrastructuur.
De totale tarieven per eenheid nieuwe ontwikkeling exclusief btw zijn als volgt:
Wijk
Totaaltarief
Amsterdamsewijk
€ 11,70
Boerhaavewijk
€ 14,51
Delftwijk
€ 10,36
Duinwijk
€ 11,15
Europawijk
€ 10,87
Haarlemmerhoutkwartier
€ 5,58
Houtvaartkwartier
€ 12,68
Indischewijk
€ 9,17
Meerwijk
€ 9,75
Molenwijk
€ 11,82
Oude Stad
€ 5,99
Parkwijk
€ 9,18
Slachthuiswijk
€ 10,10
Te Zaanenkwartier
€ 10,53
Ter Kleefkwartier
€ 10,69
Transvaalwijk
€ 11,59
Vogelenwijk
€ 18,88
Vondelkwartier
€ 9,63
Waarder- en Veerpolder
€ 8,10
Zijlwegkwartier
€ 7,26
Spaarndam
€ 6,22
Tabel 14 – totale tarieven per eenheid ontwikkeling per wijk
Om de aan een ontwikkellocatie/ontwikkelopgave toe te rekenen bijdrage in de kosten van bovenwijkse netwerkvoorzieningen te bepalen, dient het aantal eenheden van de nieuwe ontwikkeling te worden berekend. De eenheden worden bepaald aan de hand van de weging die eerder ook bij de toerekening is toegelicht. Voor het bepalen van het totaal aantal eenheden kan onderstaande hulptabel worden gebruikt.
woningen
detail
industrie
overig
Totaal
A) m² bvo programma
…
…
…
…
B) weging eenheden
1,00
1,56
1,98
2,57
resultaat (A x B)
…(1)
…(2)
…(3)
…(4)
1+2+3+4 (C)
Totaal eenheden
… m² bvo (C)
Tarief betreffende wijk
€ … (D)
Toe te rekenen kosten bovenwijkse netwerkvoorzieningen
€ … (C x D)
Tabel 15 – rekentabel bepalen toe te rekenen kosten bovenwijkse netwerkvoorzieningen
Voorbeeld berekening toe te rekenen kosten bovenwijkse netwerkvoorzieningen
Een initiatiefnemer wenst een ontwikkellocatie te realiseren in de Amsterdamsewijk. Zijn plan voorziet in de realisatie van 200 woningen van gemiddeld 80 m² bvo, 1.000 m² bvo kantoren en een kleinschalige buurtwinkel van 250 m² bvo. Het totale bouwoppervlak bedraagt 17.250 m².
Op basis van de weging in de tabel levert dit 16.000 eenheden op voor de woningbouw, 2.570 eenheden voor kantoor (overig programma) en 390 eenheden voor de winkel (detailhandel). In totaal betreft dit 18.960 eenheden. Het tarief in de Amsterdamsewijk bedraagt € 11,70 per eenheid. De totale toe te rekenen kosten bovenwijkse netwerkvoorzieningen bedragen daarmee € 221.832 exclusief btw (op prijspeil 1-1-2020, rente dragend tegen 2,8% per jaar).
Hoofdstuk 9.
Artikel 9.3
Tarief bijdrage bovenwijkse netwerkvoorzieningen
Onderdeel van Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Haarlem houdende regels omtrent bovenwijkse netwerkvoorzieningen