**a..** De Notariële akte dient te worden verleden binnen zes weken na de datum, waarop de Erfpachtovereenkomst rechtskracht heeft verkregen. Indien het verlijden van de Notariële akte niet binnen deze termijn van zes weken plaatsvindt is artikel 1.7 juncto artikel 1.29 van toepassing. Verlenging van de termijn van zes weken is slechts mogelijk met schriftelijke toestemming van het College van B&W. Aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Een eventuele verlenging van de termijn waarbinnen de Notariële akte dient te worden verleden schort de termijn vermeld in artikel 1.6, waarbinnen de eerste canonbetaling dient te geschieden, niet op.
**b..** De keuze van de notaris ligt bij Erfpachter. Indien Erfpachter nalaat om tijdig, in ieder geval uiterlijk bij ondertekening van de Erfpachtovereenkomst, een notaris aan te wijzen, wordt hij geacht opdracht te hebben gegeven aan de door de Gemeente aan te wijzen Notaris om de werkzaamheden te verrichten, die noodzakelijk zijn om de vestiging van de Erfpacht tot stand te brengen.
**c..** Erfpachter is gerechtigd de Onroerende zaak feitelijk in eigen gebruik en genot te aanvaarden op de ingangsdatum van de Erfpachtovereenkomst. Indien de ingangsdatum echter ligt vóór de datum waarop de Notariële akte wordt verleden dient de feitelijke in gebruikname vooraf tussen de Gemeente, Erfpachter en de Notaris nader te worden afgestemd in verband met mogelijke gevolgen voor de verschuldigdheid van overdrachtsbelasting of omzetbelasting.
**d..** Tenzij in de Erfpachtovereenkomst nadrukkelijk anders is bepaald is de Onroerende zaak vanaf de ingangsdatum van de Erfpacht voor rekening en risico van Erfpachter.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.5
Overdracht en aanvaarding
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede