Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede
54 artikelen
Artikelen
- Art. 1.1Geldigheid
- Art. 1.2Definities
- Art. 1.3Datum totstandkoming erfpachtovereenkomst
- Art. 1.4Aanvang en duur van de Erfpacht
- Art. 1.5Overdracht en aanvaarding
- Art. 1.6Eerste canonbetaling, omzetbelasting
- Art. 1.7Nakoming verplichting tot aktepassering en eerste canonbetaling
- Art. 1.8Bepaling en verschuldigdheid van de Canon / Herzieningsperiode
- Art. 1.9Jaarlijkse canonbetaling
- Art. 1.10Tekening
- Art. 1.11Periodieke herziening van de Canon
- Art. 1.12Herziening van de Canon na wijziging gebruik of bebouwing
- Art. 1.13Staat van aflevering
- Art. 1.14Perceelsomschrijving, uitmeting, terreingrenzen
- Art. 1.15Over- en ondermaat
- Art. 1.16Lasten en belastingen
- Art. 1.17Overdracht Erfpacht, vestiging ondererfpacht
- Art. 1.18Instandhouding grond en opstallen, verzekeringsplicht
- Art. 1.19Gebruiksbepaling
- Art. 1.20Vrijwaring door Erfpachter
- Art. 1.21Splitsing en samenvoeging
- Art. 1.22Vestiging van hypotheek
- Art. 1.23Opzegging om redenen van algemeen belang
- Art. 1.24Schadeloosstelling bij opzegging in het algemeen belang
- Art. 1.25Bijzondere gronden van opzegging van de Erfpacht
- Art. 1.26Afstand van de Erfpacht in overleg
- Art. 1.27Ontruiming
- Art. 1.28Herstel door de Gemeente
- Art. 1.29Boetebepaling
- Art. 1.30Faillissement en beslag
- Art. 1.31Hoofdelijkheid
- Art. 1.32Overdracht van rechten
- Art. 1.33Woonplaatskeuze
- Art. 1.34Toepasselijk recht; geschillenregeling
- Art. 1.35Algemene Termijnenwet
- Art. 2.1Geldigheid
- Art. 2.2Uitzetten kavelgrenzen bij aanvang bouw
- Art. 2.3Bouwrijpe staat
- Art. 2.4Draagkracht en kwaliteit van de ondergrond
- Art. 2.5Milieukundig onderzoek, geschiktheidsverklaring
- Art. 2.6Ontbinding in geval van verontreiniging
- Art. 2.7Bebouwingsverplichting
- Art. 3.1Geldigheid
- Art. 3.2Recht van koop
- Art. 3.3Opstalrecht voor kabels en leidingen
- Art. 3.4Erfdienstbaarheden over en weer voor opstallen
- Art. 3.5Bouwverbod
- Art. 3.6Ontbindende voorwaarde omgevingsvergunning
- Art. 3.7Ontbindende voorwaarde financiering
- Art. 3.8Verplichting zelfbewoning en verbod op doorverkoop
- Art. 3.9Aanleg en instandhouding parkeerplaats
- Art. 3.10Verbod tot verkoop aan de consument
- Art. 3.11Kettingbeding
- Art. 3.12Kwalitatieve verplichting