**a..** Erfpachter wordt verplicht en dient zich te verbinden jegens de Gemeente, die dit voor zich aanvaardt, het bepaalde in de daartoe in de Erfpachtovereenkomst aangewezen artikelen bij gehele of gedeeltelijke overdracht van de Erfpacht, de vestiging van ondererfpacht of een beperkt recht aan de nieuwe erfpachter of beperkt gerechtigde op te leggen en in verband daarmee, om het in die artikelen bepaalde in de desbetreffende notariële akte woordelijk op te nemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van € 50.000,00 ten behoeve van de Gemeente, met bevoegdheid voor deze laatste om daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade te vorderen.
**b..** Op gelijke wijze als hierboven in lid a. is bepaald, verbindt Erfpachter zich jegens de Gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde dat ook deze zowel het bepaalde in de daartoe in de Erfpachterovereenkomst aangewezen artikelen, als de in lid a. en in het onderhavige lid b. opgenomen verplichting om dit door te geven, zal opleggen aan diens rechtsopvolgers/beperkt gerechtigden. Elke opvolgende vervreemder dient daarbij namens en ten behoeve van de Gemeente het beding aan te nemen.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.11
Kettingbeding
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden 2021 van de Gemeente Enschede