**1..** Een stimuleringslening in de zin van deze verordening bedraagt ten hoogste:
in de planfase in geval van een kavelerfpachtuitgifte of overname van een wooncomplex: de kosten van de planontwikkeling met een maximum van gemiddeld € 15.000 per woning. Dit bedrag is in fasen te lenen, hierbij geldt steeds een maximum leenbedrag van driemaal de eigen inleg tot een maximum leenbedrag van € 15.000;
in de realisatiefase in geval van een kavelerfpachtuitgifte of overname van een wooncomplex: de kosten voor de realisatie van het wooncomplex (stichtingskosten) met een maximum van in totaal € 50.000 per zelfstandige woning verminderd met het leenbedrag uit de planfase en niet meer dan het financieringsgat dat overblijft na een minimale eigen inleg van 5% van de stichtingskosten en de maximale bancaire financiering.
**2..** Een stimuleringslening bedraagt niet meer dan de werkelijk gemaakte of begrote kosten.
**3..** Een stimuleringslening wordt niet verstrekt om afkoop van de erfpacht te financieren.
**4..** Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het leenbedrag als bedoeld in het eerste lid.
**5..** Een stimuleringslening wordt verstrekt tegen een rentetarief van 2,6% en is vast gedurende de looptijd van de stimuleringslening.
** 6. .** Burgemeester en wethouders kunnen het rentetarief als bedoeld in het vijfde lid op een ander tarief vaststellen.
** 7. .** De maximale looptijd van een stimuleringslening bedraagt 15 jaar vanaf de oplevering van het wooncomplex.
** 8. .** Een stimuleringslening betreft een zakelijke annuïteitenlening met hypothecaire zekerheid vanaf de realisatiefase die is achtergesteld ten opzichte van de hoofdfinanciering door een bank. Automatische incasso van rente en aflossing van de stimuleringslening is verplicht, waarbij de eerste periode van tien jaar vanaf oplevering van het wooncomplex aflossingsvrij is.
Artikel 4
Hoogte en kenmerken stimuleringslening
Onderdeel van Verordening Stimuleringslening wooncoöperaties Amsterdam