**1..** Indien de vergunning, als bedoeld in artikel 21 van de wet, betrekking heeft op omzetting van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte, gelden de volgende voorwaarden:
de onzelfstandige woonruimte wordt door maximaal 1 persoon bewoond;
de geluidsisolatie van de woning is voldoende, waarbij is voldaan aan:
bescherming tegen geluid van buiten;
bescherming tegen geluid van installaties;
beperking van galm;
geluidwering tussen ruimten.
verhuurder stelt leefregels voor bewoners op, en er is een aanspreekpunt voor omwonenden;
er is geen sprake van bedrijfsmatige verhuur
**2..** Indien de vergunning, als bedoeld in artikel 21 van de wet, betrekking heeft op omzetting naar meerdere zelfstandige woonruimten, gelden de volgende voorwaarden:
de geluidsisolatie van de woning is voldoende, waarbij is voldaan aan:
bescherming tegen geluid van buiten;
bescherming tegen geluid van installaties;
beperking van galm;
geluidwering tussen ruimten.
er kan geparkeerd worden op eigen terrein, dan wel een hieraan gelijkwaardige oplossing, waarbij minimaal 1 parkeerplaats per woonruimte beschikbaar is.
**3..** Indien de vergunning, als bedoeld in artikel 21 van de wet, betrekking heeft op de realisatie van seniorenwoningen of woningen voor een andere specifieke doelgroep, geldt als voorwaarde dat er voldoende bergruimte is voor scootmobielen of andere voor de doelgroep gebruikelijke voorzieningen.
**4..** Aan een vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet, worden aanvullende voorwaarden en voorschriften verbonden, met betrekking tot:
de geldingsduur, indien de vergunning voorziet in een tijdelijke behoefte;
de periode waarbinnen van de vergunning gebruik gemaakt moet worden;
extra geluidsisolatie eisen;
eisen rondom goed verhuurderschap;
het beperken van overlast.
Hoofdstuk 2 › Paragraaf 1.
Artikel 4.