In tabel 2.5 is een totaaloverzicht gegeven van de bodemkwaliteitszones, bodemfunctieklassen, verwachte ontgravingsklassen, toepassingsklassen conform het gemeentelijke en gebiedsspecifieke beleid van de gemeenten in de regio Achterhoek.
Op basis van het Besluit en de Regeling en de vastgestelde Lokale Maximale Waarden (§ 2.5) is bepaald tussen welke zones voorafgaand aan de grondstroom al dan niet de chemische kwaliteit van de grond moet worden onderzocht. Bijlage 4 geeft de mogelijkheden van grondstromen binnen en tussen zones weer (grondstromenmatrix). Hierbij moet worden opgemerkt dat deze matrix alleen geldt voor grondstromen tussen locaties die onderdeel uitmaken van de bodemkwaliteitskaart.
De mogelijkheden voor vrij grondverzet is weergegeven in een grondstromenmatrix (zie bijlage 4).
Tabel 2.5 Totaaloverzicht bodemkwaliteitszones, verwachte ontgravingsklassen, toepassingseisen bij voorkomende functies conform het in deze nota bodembeheer geformuleerde beleid
Bodemkwaliteitszone
Voor komende bodemfunctie(s)
Verwachte ontgravingsklasse
(op basis van
80-percentielwaarde)
Toepassingseis (gebeiedsspeciek en gemeentelijk beleid)
A
Bovengrond (dieptetraject 0-0,5 m-mv) #
Wonen voor 1970
(8 gemeenten*)
Industrie
Wonen
Industrie B @@
Wonen
Wonen @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Overig (8 gemeenten*)
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Wonen C @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Lochem: Wonen 1900-1945
Wonen
Industrie
Wonen @
Lochem: Overig wonen
Industrie
Wonen
Industrie B @@
Wonen
Wonen @
Lochem: Industrie
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Lochem: Buitengebied
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Bovengrond (dieptetraject 0-0,5 m-mv) #
Zutphen: Wonen voor 1945
Wonen
Industrie
Wonen @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Wonen vanaf 1945
Industrie
Wonen
Industrie B @@
Wonen
Wonen @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie voor 1945 (plangebied Noorderhaven-Spoorzone)
Wonen
Landbouw/natuur $
Lokale Maximale Waarden D
Zutphen: Industrie voor 1945 (overig gebied)
Industrie
Wonen
Wonen @
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie vanaf 1945 (stortplaats Fort de Pol)
Industrie
Industrie $$
Industrie @@
Zutphen: Industrie vanaf 1945 (overig gebied/noordelijk industrieterrein De Mars)
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie E @@
Wonen
Wonen E @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur E
Zutphen: Buitengebied
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Gebieden met diffuus verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen (bodemlaag 0-0,5 m-mv)**
Industrie
Industrie
Industrie F @@
Wonen
Wonen F @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur F
Geasfalteerde wegen in het buitengebied (incl. bermen)
Industrie
Onbekend
Industrie G @@
Onverharde kinderspeelplaatsen en moes-/volkstuin(complex)en
Varieert
Varieert
Landbouw/natuur H
Oude stortplaatsen (afdeklaag)
Varieert
Onbekend
Lokale Maximale Waarden I
Tussenlaag (dieptetraject 0,5-1,0 m-mv) #
Wonen voor 1970
(8 gemeenten*)
Industrie
Wonen
Industrie B @@
Wonen
Wonen C @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Bodemkwaliteitszone
Voor komende bodemfunctie(s)
Verwachte ontgravingsklasse
(op basis van
80-percentielwaarde)
Toepassingseis (gebeiedsspeciek en gemeentelijk beleid)
A
Tussenlaag (dieptetraject 0,5-1,0 m-mv) #
Overig (8 gemeenten*)
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Wonen C @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Lochem: Ondergrond
Industrie
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Wonen
Landbouw/natuur
Zutphen: Wonen voor 1900
Wonen
Industrie
Wonen @
Zutphen: Wonen 1900-1945
Wonen
Wonen
Wonen @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie voor 1945 (plangebied Noorderhaven-Spoorzone)
Wonen
Landbouw/natuur $
Lokale Maximale Waarden D
Zutphen: Industrie voor 1945 (overig gebied)
Industrie
Industrie
Wonen @
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie 1945-1970 (stortplaats Fort de Pol)
Industrie
Industrie $$
Industrie @@
Zutphen: Industrie 1945-1970 (overig gebied/noordelijk industrieterrein De Mars)
Industrie
Wonen
Industrie E @@
Wonen
Wonen E @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur E
Zutphen: Industrie na 1970
Industrie
Landbouw/natuur $$$
Landbouw/natuur
Wonen
Landbouw/natuur
Zutphen: Overig ondergrond
Industrie
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Wonen
Wonen
Geasfalteerde wegen in het buitengebied (incl. bermen)
Industrie
Onbekend
Industrie G @@
Onverharde kinderspeelplaatsen en moes-/volkstuin(complex)en
Varieert
Varieert
Landbouw/natuur H
Ondergrond (dieptetraject 1,0-2,0 m-mv) ##
Wonen voor 1970
(8 gemeenten*)
Industrie
Wonen
Industrie B @@
Wonen
Wonen C @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Ondergrond (dieptetraject 1,0-2,0 m-mv) ##
Overig (8 gemeenten*)
Industrie
Landbouw/natuur
Industrie B @@
Wonen
Wonen C @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Lochem: Ondergrond
Industrie
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Wonen
Landbouw/natuur
Zutphen: Wonen voor 1900
Wonen
Industrie
Wonen @
Zutphen: Wonen 1900-1945
Wonen
Wonen
Wonen @
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie voor 1945 (plangebied Noorderhaven-Spoorzone)
Wonen
Landbouw/natuur $
Lokale Maximale Waarden D
Zutphen: Industrie voor 1945 (overig gebied)
Industrie
Wonen
Wonen @
Wonen
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Zutphen: Industrie 1945-1970 (stortplaats Fort de Pol)
Industrie
Industrie $$
Industrie @@
Zutphen: Industrie 1945-1970 (overig gebied/noordelijk industrieterrein De Mars)
Industrie
Wonen
Industrie E @@
Wonen
Wonen E
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur E
Zutphen: Industrie na 1970
Industrie
Landbouw/natuur $$$
Landbouw/natuur
Wonen
Landbouw/natuur
Zutphen: Overig ondergrond
Industrie
Landbouw/natuur
Landbouw/natuur
Wonen
Wonen
Geasfalteerde wegen in het buitengebied (incl. bermen)
Industrie
Onbekend
Industrie G @@
Onverharde kinderspeelplaatsen en moes-/volkstuin(complex)en
Varieert
Varieert
Landbouw/natuur H
Bijzondere omstandigheden
Waterwin- en grondwaterbeschermingsgebieden
Industrie
Varieert
Landbouw/natuur @@@
Wonen
Landbouw/natuur
- - De gemeenten Aalten, Berkelland, Bronckhorst, Doetinchem, Montferland, Oost Gelre, Oude IJsselstreek en Winterswijk.
- - Voor de ligging van de percelen met diffuus verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen (bijvoorbeeld boomgaard- en fruitteeltpercelen in de periode 1945-2000[13]) wordt verwezen naar de website www.topotijdreis.nl.
- - De 80-percentielwaarden van de PFAS-verbindingen zijn lager dan de voorlopige landelijke achtergrondwaarden vastgesteld, maar voor een aantal PFAS-verbindingen liggen deze boven de bepalingsgrens.
- - De niet geroerde ondergrond (traject 1,0-2,0 m-mv) is niet verdacht voor PFAS-verbindingen en daarom niet onderzocht op deze stofgroep.
- - De gehalten aan PFAS-verbindingen moeten voldoen aan landelijke achtergrondwaarden.
- - De gehalten aan PFAS-verbindingen moeten voldoen aan de toepassingswaarden voor de bodemkwaliteitsklasse ‘Industrie’.
- - De gehalten aan PFAS-verbindingen moeten voldoen aan de in de meest recente versie van de provinciale omgevingsverordening benoemde toepassingswaarden.
- - Kwaliteitsklasse is gebaseerd op het in 2017 vastgestelde gebiedsspecifieke beleid[2] en de grootschalige herontwikkelingen met de bijbehorende ingrepen in dit gebied de afgelopen jaren.
- - Kwaliteitsklasse is gebaseerd op de aangebrachte leeflaag om de saneringsdoelstelling voor stortplaats De Pol te behalen[2].
- - De 95-percentielwaarde voor arseen overschrijdt de interventiewaarde. De sterk verhoogde arseengehalten hebben een natuurlijke oorzaak.Bij het aantreffend van een ijzeroerlaag moet de grond worden onderzocht (zie § 2.5.5).
- - Toe te passen van nature arseenhoudende grond moet voldoen aan de Lokale Maximale Waarden (zie tabel 2.2 in § 2.5.5).
- - Ter plaatse aangewezen gebieden mag grond met de kwaliteitsklasse ‘Industrie’ worden toegepast (zie § 2.5.3). In sommige situaties is eerst een formeel besluit van het college van burgemeester en wethouders nodig.
- - Ter plaatse van aangewezen gebieden in de gemeente Aalten mag grond met de kwaliteitsklasse ‘Wonen’ worden toegepast (zie § 2.5.4).
- - Vrijkomende grond uit deze bodemkwaliteitszone mag voldoen aan de kwaliteitsklasse ‘Wonen’ of beter. Toe te passen grond van buiten deze bodemkwaliteitszone moet voldoen aan de kwaliteitsklasse ‘Landbouw/natuur’.
- - De toepassingseis sluit geldt voor locaties die worden herontwikkeld op het noordelijk industrieterrein De Mars en sluiten aan op de toekomstige functie van de locatie: Industrie, Wonen of Overig (zie § 2.5.7).
- - De gemeenten staan toe dat grond uit de zone ‘Gebieden met diffuus verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen (bodemlaag 0-0,5 m-mv)’ alleen na uitvoeren van een indicatief bodemonderzoek en afhankelijk van de onderzoeksresultaten en toetsing aan de Lokale Maximale Waarden weer in deze zone mag worden hergebruikt (zie § 2.5.8).
- - Ter plaatse van de geasfalteerde wegen in het buitengebied (incl. bermen) mag grond met de kwaliteitsklasse ‘Industrie’ of beter worden toegepast (zie § 2.5.2).
- - De kwaliteitsklasse ‘Achtergrondwaarde – AW2000’ moet worden aangetoond met een partijkeuring (zie § 2.5.9). Ook gelden eisen ten aanzien van bijmenging van bodemvreemd materiaal en asbestverdachte materialen (zie § 2.6 en § 2.7).
- - Op oudere stortplaatsen mag voor een betere bovenafdichting grond worden gebruikt met de kwaliteitsklasse ‘Industrie’. Voorwaarden bij deze Lokale Maximale Waarden zijn dat deze alleen mogen worden gebruikt in combinatie met een 0,5 meter dikke afdeklaag. De kwaliteit van de afdeklaag moet voldoen aan de gemeentelijke toepassingseis voor hergebruik van grond van het gebied waarin de stortplaats ligt. (zie § 2.5.10).