In regionaal verband is het Regionaal afwegingskader wonen (2019) vastgesteld. In het onderstaande overzicht is aangegeven op welke wijze dit kader is vertaald naar dit gemeentelijke afwegingskader voor de kleine kernen.
NB:De 5 punten onder deWestfriese basiszijn verplichtingen, de 10 punten onderWestfries vooruitdenkenzijn ambities, waarvan minimaal 5 van in het plan moeten terugkomen.
WESTFRIESE BASIS: 5 verplichte vereisten
Vertaling naar afwegingskader
1
Het plan past binnen de indicatieve regionale woningbehoefte (incl. de buffer) en blijft binnen de gemeentelijke behoefte
Afweging 1, blz 7
2
Het plan voldoet aan de voorwaarde dat minimaal 70% van de woningbouw in Westfriesland plaats vindt in krachtige kernen
Afweging 2, blz 7
3
Het plan is getoetst aan de regionale behoefte: Kwalitatieve en kwantitatieve behoefte
Afweging 3, blz 8
4
Het plan kan binnen BSG worden gerealiseerd. In geval Buiten BSG, dan toetsing of realisatie binnen BSG mogelijk is.
Afweging 4, blz 10
5
Als het plan binnen regionale behoefte past, maar niet binnen BSG mogelijk is, dan toets of het niet binnen provinciaal beschermingsregime ligt en multimodaal is ontsloten.
Afweging 5, blz 10
WESTFRIES VOORUITDENKEN: minimaal 5 van de 10 ambities moeten voldoen
1
Het plan levert een positieve bijdrage aan de betaalbaarheid van het wonen
Huur onder liberaliseringsgrens
Goedkope koop onder € 200.000
In afweging 3, blz 8
2
Langer zelfstandig wonen
In afweging 3, blz 8
3
Het plan levert een bijdrage aan onze duurzaamheidsdoelstellingen
Afweging 8, blz 11
4
Het plan voorziet in woningen in vrije huursector voor middeninkomens
In afweging 3, blz 8
5
Nieuwe woningenbouw zoveel mogelijk in nabijheid OV knooppunt
N.v.t. in Medemblik
6
Het plan draagt bij aan de aantrekkingskracht op woningzoekenden van buiten de regio door het bieden van een onderscheidende woonomgeving
In afweging 3, blz 8
7
Het plan draagt duurzaam bij aan de versnelling van woningbouwproductie in Westfriesland en past binnen de woningbehoefte
In afweging 3, blz 8
8
Het plan vormt een toevoeging vanwege het type woningen waarin het voorziet
In afweging 3, blz 8
9
Het plan vormt een toevoeging vanwege de doelgroep woningzoekenden
In afweging 3, blz 8
10
Het plan vormt een toevoeging vanwege de onderscheidenheid in samenhang met woonmilieu en programma waarin het voorziet
In afweging 3, blz 8
Hoofdstuk 3.
Artikel 3.1
VERHOUDING MET REGIONAAL AFWEGINGSKADER
Onderdeel van Generiek Afwegingskader voor initiatieven van 1 tot 100 woningen in alle kernen