Er is sprake van een commerciële prijs bij onder(ver)huur als de huurprijs per maand minimaal de basishuur per maand bedraagt. Als de onder(ver)huurprijs inclusief de gas-, water- en electriciteitslasten is (all-in huur), dan wordt onder een commerciële prijs verstaan een bedrag van tenminste 100/60 x de basishuur.