De koper verplicht zich de grond en/of de (daarop te realiseren) woning niet geheel of gedeeltelijk te zullen doorverkopen.
Bij niet nakoming van de verplichting als bedoeld in lid a is de koper tot en met het vijfde jaar dat hij de woning heeft bewoond een direct en zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete van 50% van de in de op deze verkoopovereenkomst gebaseerde verkoopakte bepaalde verkoopprijs verschuldigd ten behoeve van de gemeente, met een minimum van €25.000,-. Vanaf het vijfde tot en met het tiende jaar dat hij de woning heeft bewoond is een direct en zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete van 25% van de in de op deze verkoopovereenkomst gebaseerde verkoopakte bepaalde verkoopprijs verschuldigd ten behoeve van de gemeente, met een minimum van €25.000,-.
Het gestelde in lid a is niet van toepassing in geval van:
Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 van het Burgerlijk Wetboek;
Executoriale verkoop en
Schriftelijke ontheffing van het college.
Het bepaalde in lid a en c vervalt nadat de koper de desbetreffende woning gedurende tien jaar heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.
De schriftelijke ontheffing van het college als bedoeld in lid c sub 3 dient vergezeld te gaan van een goede motivering.
Gezien de beperkte beschikbaarheid van woningbouwkavels en koopwoningen is het de koper gedurende tien jaar na het passeren van de verkoopakte niet toegestaan opnieuw een woningbouwkavel of koopwoning aan te kopen van de gemeente Ameland, dan wel deel te nemen aan de uitgifte van woningbouwkavels of koopwoningen in de gemeente Ameland.
Artikel 17.
Anti-speculatiebeding
Onderdeel van Algemene voorwaarden Verkoop woningbouwkavel of koopwoning gemeente Ameland